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买期房面积不够怎么办
请问新房已经验收了装修的时候才知道房子的
面积不够怎么办
?_百度...
答:
总之,如果在装修完成后才发现房子的面积不够,
可以通过与开发商或中介协商换取更大的房子,进行空间优化和合理布局,局部扩建或改造
,以及处理多余的家具或物品等方式来解决问题。具体的费用会根据解决方案的选择和实施情况而有所不同,建议在实际操作前与相关方面进行详细沟通和了解。土巴兔是国内最大的装修...
交房时发现房屋
面积不够怎么办
?
答:
2、面积误差比特别值超出3%,
买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于...
刚买的房子使用
面积
少了10多平
怎么办
?
答:
如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,不能退房;超过的,可以要求退房
。购房者购买期房,房屋建筑面积与约定面积有误差是常见的情况。对于面积有误差的情况,按最高法院有关司法解释,房屋建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定,无约定的误差比例在3%以内的双方...
期房
交房
面积
比合同面积少了
怎么办
?
答:
买受人退房的,
房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息
。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记...
刚买的房子使用
面积
少了10多平
怎么办
?
答:
这个要看你的合同是怎么签订的
。1、85.37如果是建筑面积的话,这个公摊面积占比接近29%,使用面积是只有60平。2、如果你的协议里面约定了退房条款,条款约定满足你现在的情况,可以退房,否则不行。3、你是贷款买的,贷款记录已经有了,如果你退房了,再买房子贷款,要认定为首套房会非常麻烦。
房屋预售
面积
与实际面积出现误差
怎么办
?
答:
对于购房人不提出退房,要根据
面积
误差的不同情况做出相应的
处理
。如果交房的实际面积大于预售面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由购房人补足;超出3%部分的房价款由开发商承担,产权归买受人。如果交房的实际面积小于预售面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商...
交房可以去测实际
面积
吗?面积缩小了
怎么办
?
答:
收房时房子
面积
缩小了
怎么办
?交房时可以去测房屋实际面积吗?交房时是可以去测房屋实际面积的,但是如果你好请懂的人参与,还有就是你们测量出来的应该只是套内面积,公摊面积的话,不测量整栋是算不准确的。1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说就是把你家面积全铺上地毯,能铺多少...
期房
,交房时比合同约定
面积
大了7个多平方,房产公司要求业主补付多出...
答:
所以个人觉得,只要
面积
相差不是很大,补房款还是合法的,并且房开也不会这样操作,首先报少,后增加,对房开是不利的,至少他会少了资金的时间价值的.并且你看看购房合同,当时合同有没有规定面积多了或少了的
处理
办法,这个合同中一定有的,如果有了这一条,并且没有具体规定增大减少的范围,那么...你也知道...
交房出现
面积
误差
怎么办
?如何防止相关损失
答:
1、合同签约时
购买期房
时,签订购房合同能够帮助我们在遭遇
面积
误差时进行索赔。购房者一定要学会在购房合同里通过条款维护自己的利益,主要注意以下几点:(1)为了防止面积误差带来损失,要在合同里把面积条款写清楚,确定房屋实际面积;(2)为了防止面积误差带来损失,明确公摊面积。了解需要公摊的部分及...
...需要补交多出
面积
的费用,面积误差超过了3%,作为业主应该
怎么办
...
答:
开发商不能强制业主必须补交房
面积
误差费。在
购买期房
签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止合同或购房行为。
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