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买集资房好还是商品房好
集资房好还是商品房好
答:
两种房都很好
。集资房和商品房各有优缺点,以下是一些对比信息:1、价格:集资房的价格通常比商品房便宜,因为在税金、建材等方面都得到了政府的减免优惠,职工只需要支付部分或全部成本价就可以买到。2、产权:集资房拥有集体土地产权,个人没有产权证,因此不能出售或转卖;而商品房是房地产开发商独立开...
集资房
和
商品房
哪个好?为什么?
答:
而最主要求的区别在于土地的性质,根据部分地区的其划拨土地的房产转让是有期限的,一般为5年,5年后方面转让和转户,并且还要支付划拨土地与出让土地的差价的。故而,
集资房
适合居住——不想转让,不适合房产的炒作,集资房一经转让也就成了
商品房
了!
集资房
和
商品房
的区别
答:
集资房
和
商品房
的区别 你知道吗?房子也有很多的区别,我们一起来看看集资房和商品房的区别吧。 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 华强北的二手手机是否靠谱? 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? “网络厕所”会造成什么影响?等你来答 换一换 ...
集资房
与
商品房
的区别
是
什么
答:
3、取得土地
商品房
取得的是出让土地使用权,而
集资房是
划拨土地使用权。因此集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场
购买
之后直接进行分...
什么
是集资房
,集资房和
商品房
之间有什么区别
答:
1、性质不同。一般
商品房是
房地产开发商独立开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。所以,一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。
集资房
则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅...
单位职工
集资房
和
商品房
有什么区别吗?
答:
1.单位房是单位根据员工的级别、工龄、贡献率、有无住房等因素给员工分配房子,一般指福利房、
集资房
,通常只需要支付购房成本价就可以
购买
到房子,有一定的福利性质;
商品房
就是由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,属于市场商品进行交易。2.单位房不能贷款,商品房可以贷款。3....
买集资房
和普通
商品房
的区别
答:
集资
所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。2,
商品房是
指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。3,两者的区别在于产权的所有权归属比例不一样!
有房产证和土地证的
集资房
和
商品房
一样么?买哪个好些呢?大侠们帮忙指点...
答:
这个要看你是大证还是小证了,有的
集资房
的土地证和房产证都有,但是并没有分户到个人,即所谓的小产权房。只要两证都分户到个人了,那就和
商品房
是一样的,但是价格就不一样了,看你取舍吧!
买二手
集资房
与
商品房
有什么区别?
答:
因此,
集资房
上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交 土地出让金 。集资房,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场
购买
而直接分配的一种房屋。 2、集资房与
商品房
比较——在手续申办上的区别:...
商品房
、
集资房
,经济适用住房。有什么区别?
答:
2、价格不同:由于
集资建房
单位与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,因此,集资建房不存在销售问题,职工可免交部分税费,所售价格只是建造房屋的价格,不包含利润;而经济适用住房的价格中包含3%的利润,即由房屋建造成本价格再加3%的利润构成。
商品房
和经济适用房的区别:1、商品房 完整的...
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