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买230万的二手房需要的费用
成都
二手房
交易
费用
答:
契税是二手房交易中最大的税费支出
,是根据房屋交易价格的一定比例计算的。在成都市,契税的税率为1%~3%,具体计算方式如下:1.房屋交易价格在10万元以下,契税税率为1%。2.房屋交易价格在10万元~30万元之间,契税税率为1.5%。3.房屋交易价格在30万元~60万元之间,契税税率为2%。4.房屋交易价格在60万...
买
二手房
都会产生哪些
费用
?
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
。(买方承担)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳(卖方承担)。3、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)。4、房屋产权登记费:80元...
二手房需要
哪些
费用
和手续
答:
二手房税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费
。1、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价1%, 首套90平以上,网签价1.5%,二套房网签价3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...
二手房
交易
费用
大概多少钱
答:
二手房
交易费用大概多少钱:一、房屋买卖合同公证费 房屋买卖合同公证费是指在房屋买卖合同签订后,需要将合同进行公证
的费用
。公证费用一般由买卖双方各自承担,费用标准为合同总价的0、1%至0、2%不等。例如,房屋总价为100
万元
,公证费用为100万元×0、1%=1000元至2000元不等。二、房屋过户税费 房屋过户...
购买二手房要
交哪些
费用
?
答:
2、税费购买二手房的税费比购买新房要多一些,
购买二手房的税主要有三大部分:契税、个人所得税、增值税及附加
。3、首付和贷款费用购买二手房也是可以办理房屋贷款的,购房者在够买二手房的时候可以选择全部缴纳房屋的总款或者是以贷款的方式来缴纳,如果购房者是以贷款的方式来支付的话,那么就要准备相应...
山西长治
二手房
交易过户手续
费用需要
多少,80平米的老房子
30万元
答:
二手房过户买方税费 1.
契税
:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房;房价3%,适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。2.印花税:合同价×0.05%。3.权证印花税:5元/本。4.配图费:25元/套;非居住用房130元/套。5.交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:...
买
二手房
到底要交哪些钱?这份答案够详细
答:
二手房首付计算公式:首付款=房屋总价-贷款额度 贷款额度=评估价×(1-最低首付比例)例如,个人购买首套二手房,房屋总价100万,评估价80万,按照首付最低30%来计算。其首付款为42万【100万-80万×(1-30%)】。二、税费 1、
契税
首套房、二套房,90平及以下,契税1%;首套房90平及...
购买二手房
,
需要
交哪些税和
费用
?
答:
答:您好!购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、
契税
:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1....
购买二手房需要
哪些
费用
和手续
答:
法律分析:房屋交易中,买卖双方都需要按照规定缴纳税费,本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析:1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例个人所得税个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭少有住宅、
购买
时间超过5年,免交个人所得税;任何一个...
最新
二手房
交易税费怎么算
答:
以一套目前卖价为150
万的
房产为例,如果卖方原
购买
价为100万,所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证,那将缴纳的个人所得税是
30万
。不满五年
的二手房
交易税费 是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。
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