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二手房一直办不下来房产证
办
了
过户手续为什么拿
不到房产证
答:
如果是因为发证机关需要完善手续修改数据,延迟一段时间发证,这种情况买方可以放心等待
。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况,应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证,是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。房产过户需要注意哪些1...
买
二手房房产证
没
下来
怎么办
答:
买二手房房产证没下来可能是条件不符或者流程不合适,可以咨询房管局
。\x0d\x0a二手房房产证办理程序如下:\x0d\x0a1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;\x0d\x0a2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手...
我买
了二手房
,却拿
不到房产证
怎么办?
答:
拿
不到房产证
就属于交易没有完成,要按购房合同履约,如果是对方的责任需要中介和卖方按购房合同赔偿损失。
二手房
过户交完契税不动产不给
房产证
怎么办?
答:
4、验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因
。涉及到具体楼盘的原因,可以向当地有关部门查询项目五证办理情况,以及该项目的土地或房屋是否被抵押,再与开发商协调督办。
房产证
为什么
办不下来
答:
2、未缴纳契税如今
,在商品房出售时,为了方便购房者的买房办理流程,房屋产生的契税通常是由开发商代收,然后统一上缴给税务机关,然后拿到完税证明。但是因为各种原因,开发商大多都不会及时上缴契税,比如收房时交契税,两年后再办理房产证。开发商通过打个时间差,通过免费使用这笔资金是常有之事。3、...
房产证不给办怎么办?
房产证办理
流程是什么?
答:
1.首先需要明确的是,
二手房
交易完成之后
办理房产证
有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证.户口本.《商品房销售合同》等证件和资料。2.在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证.户口本.图章等,在...
房子
不
能
办房产证
,该怎么处理
答:
(一)《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和
房产证
相关内容有所约定,不仅要约定具体
办理
的最后时限,还要约定不能按时办理的处理办法。如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的,买受人有权退房。(二)对于期房,可以根据合同约定的商品房交付使用之日作为起点,计算90日...
刚买的
二手房
,已
办理
过户,但
房产证
没
下来
怎么办?
答:
如果你买的是
二手房
的话,并且已经过户
了
,
房产证
没有
下来
,你可以找中介或者直接找房产科都是可以的,一般不会有什么事情的多一些等待而已。
二手房
交易
房产证办不下来
算不可抗力吗
答:
办理
流程 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件
到
产权证
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,...
买的
二手房办不下来房产证
,怎么办
答:
要看是什么原因造成的了。如果是买方自身原因导致
办不下来房产证
,就由买方负责;如果是由卖方原因造成的,就由卖方负责。具体责任应该怎么负责,要参照合同违约责任进行界定和赔偿。
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