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二手房不买违约责任
二手房
买方毁约
不买
了二手房买家
违约
怎么办
答:
二手房买卖中买方毁约不买,
卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任
。1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任,且违约责任没有过分高于实际损失的情况下,人民法院将予以支持,具体为以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少,而当当事人约定的...
二手房
买方毁约
不买
了怎么办
答:
二手房买方毁约不买了应当承担相应的违约责任,违约责任的形式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等
。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定。
二手房
出卖人
违约
有什么
责任
答:
二手房出卖人违约责任有:(一)支付违约金
,在出卖人不履行或不适当履行合同义务时向买受人支付一定数额的金钱;(二)损害赔偿,因出卖人违约行为造成财产损失时向买受人所作的经济补偿;(三)继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫出卖人在指定期限内履行合同债务。
买
二手房
合同签了可以
不买
吗
答:
买 二手房合同 签了后,如果买方不买,买方需要承担相应的违约责任
。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...
二手房
出卖人
违约
有什么
责任
答:
二手房出卖人的违约责任包括继续履行,支付违约金,赔偿损失等违约责任
,如果签了二手房买卖合同,买家也已经把定金交给了卖家,卖家无故违约的话,是需要双倍返还定金的,二手房买卖合同违约责任是民事纠纷,不涉及刑事犯罪。二手房出卖人违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民...
二手房
卖方有如何的
违约责任
答:
二手房卖方
违约责任
:买方可以选择解除合同,要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使二手房买卖合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。违约责任是指当事人任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。
二手房
网签面签了不想
买违约
金法院会判多少
答:
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请 求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响
违约责任
的承担。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十条 【非金钱债务实际...
买
二手房
交了定金,现在不想买了,房东要告我们
违约
金。怎么办?谢谢_百 ...
答:
二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金,
则需要参照合同支付违约金
,但违约金过高的话,买方人可以要求调整或降低。法律...
二手房
买方违约解除购房合同后可以追究
违约责任
吗
答:
二手房买方违约解除购房合同后可以追究
违约责任
。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,...
二手房
买卖合同可以重新签吗
答:
可以协商重新签订合同.不买应当属于违约,合同无约定
违约责任
的按法律规定承担赔偿的责任。订立二手房屋买卖合同,应包含以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所;二、标的;三、价款;四、履行期限、地点、方式;五、违约责任;六、解决争议的方式;七、合同生效条款;八、合同中止、终止或解除条款。法律...
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