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二手房买卖中介违约
二手房买卖中介
签订合同没网签卖方
违约
该如何判
答:
1. 当二手房买卖中介签订合同后,如果没有进行网签,卖方违约的情况下,如何判定责任将成为关键。2. 具体的
违约责任
将根据双方当事人的具体情况以及合同中的约定来确定,可能会要求卖方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。3. 根据《合同法》第113条的规定,如果卖方未能履行合同义务或履行不符合约定,...
二手房
卖方
违约
是否要付
中介
费的,如何承担违约责任?
答:
违约责任,
是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任
。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。那么,二手房卖方违约是否要付中介费的,如何承担违约责任?网友咨询:我六月分买了一套二手房,...
二手房交易
过程中的
违约
现象有哪些?定金和
中介
费可以要回吗?
答:
你好,
一般情况下,买卖房子和户口必然的关系,签订了附加协议可以追究其违约责任的
。建议你们到当地的户籍部门了解具体情况的。在户籍里有户口的情况下,拿到房本后是否也可以加进去。根据你的描述,你现在解除合同的话,要回定金和中介费的可能性不大。中国法学会会员,2000年起从事法律工作,拥有律师、经...
买卖二手房
八大
毁约
现象
答:
买方认为既然与中介签订合同,
约定具体的买卖条件,且付了一定数额的意向金或预付了部分房款,后未能买到房子,即是中介违约了
。相关知识:判断是否违约得看合同如何约定。法律没有规定中介公司有义务必须买到房,但是一旦中介公司作出承诺或者保证买到房屋,如果仍没有买到,应当视为违约。二、中介问题:买方...
二手房买卖违约中介
费怎么算
答:
中介费不退还,可以要求卖方承担违约责任
。卖方违约与中介服务机构无关,除非双方有合同约定,需要按照合同约定处理,否则卖方违约的只能向买方要求赔偿这部分损失。
二手房买卖
三方协议,如果
中介
承诺贷款下不来,中介承担
违约
金?
答:
是需要中介公司承担
违约责任
的,在二手房子的买卖过程中,如果买卖双方和中介公司签署了三方协议的情况下,对于第三方的中介公司也是需要承担协议里面的法律责任的,如果购买一方是需要通过贷款才可以购买房子的时候,中介公司如果是承诺办理贷款业务就需要承担违约责任的 二、和贷款中介签了贷款合同不贷了算违约...
二手房
买方
违约中介
费怎么办?
答:
一、二手房买方违约中介费怎么办违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失,二手房卖方违约是不需要付中介费的。在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担
违约责任
。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止...
二手房买卖
买方
违约中介
费是否退
答:
依据我国合同法的规定,委托
房屋中介买卖二手房
的时候,如果已经签订买卖合同的,买方
违约
的中介费是不会退还的,中介已经促成了合同的签订。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第四百二十六条,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一...
二手房违约中介
要承担哪些责任
视频时间 01:48
买卖房屋
合同
违约
卖方承担哪些法律责任?
中介
的责任
答:
房地产市场价格飘忽不定,二手房买卖终究容易出现违约的问题,大多数是把房子卖了,但是房价却涨了因而想反悔,这样的心情是可以理解的,但是需要注意的是,卖房反悔即违约是需要承担
违约责任
的,那么买卖房屋合同违约买房应承担哪些法律责任呢,中介又该承担哪些责任呢?买卖房屋合同违约卖方应承担哪些法律责任...
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