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二手房买房毁约没网签
二手房购房
合同没有
网签
买方
违约
怎么办?
答:
二手房购房合同没有网签买方违约的,
需要追究违约责任,可以采取补救措施、支付违约金、或者赔偿有关损失来进行处理
,具体情况可以根据双方签订的合同条款来执行,避免造成矛盾纠纷。一、二手房购房合同没有网签买方违约怎么办?二手房购房合同没有网签买方违约,需要追究违约责任,法律明确规定合同一方违约就需要...
卖方
二手房
签了合同没有
网签
可以
毁约
吗
答:
卖方二手房签了合同没有网签可以毁约的,任何合同都是可以毁约的,不过毁约要承担毁约责任
。不过也可以双方私下解决问题,解决不了的情况下,在进行起诉。到人民法院进行起诉要递交起诉状以,起诉是需要支付人民法院费用的。一、卖方二手房签了合同没有网签可以毁约吗 如果是卖方违约的情况,签定合同后卖方违...
二手房
买卖没有
网签
就取消属于
违约
吗
答:
二手房是没有买卖合同登记备案规定的
,开发商预售房屋的时候,才需要对预售合同进行备案,所以因没有备案而解除二手房买卖合同是属于违约的。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第十条,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以...
二手房
买卖没有
网签
就取消算
违约
吗
答:
法律主观:买卖二手房没有网签取消交易的一般认定为违约
。合同违约是指违反当事人在合同中约定的义务的行为,符合法定或约定解除条件的可以解除合同,不符合法定或约定的解除条件的应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失,包括直接损失和预期可得利益损失。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当...
二手房没
有
网签
可以退了,
不
卖了吗
答:
不能退,退的话属于违约,需要承担违约责任
。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失...
买
二手房
与中介
没网签
怎么办
答:
二手房
买卖中介签订合同
没网签
卖方
违约
,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于卖方确确实实不能继续履行合同的,卖方应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失;双方都同意解除合同时,卖方直接赔偿经济损失即可。【法律依据】《民法典》第五百零二条 依法成立的...
二手房没
有
网签
的房子可以退吗
答:
二手房
签了合同没有
网签
的,可以退房,但是房屋出卖人没有过错的,买受人要承担
违约
责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约...
二手房没网签
合同生效吗
答:
二手房没网签
合同生效。二手房没网签的,如果双方已经签订了房屋买卖合同的话,没有进行网签是没有太大影响的。网签是办理房屋过户的前提条件,但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响。如果当事人对于买卖合同的生效时间或者条件有约定的,则约定的时间或者条件成立后合同才会生效。
二手房
买卖中介签订合同
没网签
卖方
违约
该如何判
答:
这种情况会根据当事人之间的具体情况和合同约定,判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。【法律依据】《合同法》第113条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方...
二手房没
办理
网签
,卖方
违约不
配合,法院可以判强制网签吗?
答:
二手房
没办理
网签
,卖方
违约不
配合,可以起诉,主张对方协助办理过户手续。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...
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