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二手房交易平台天津官网
买房需谨慎
天津市二手房交易
流程及费用一览
答:
一、
二手房
过户交易流程 1、签订《买卖合同》、《
房屋交易
保障合同》2、购房资质核验、房源核验 3、资金监管协议 全款:房款资金监管——缴税过户——领取产权证 商业贷款:房屋评估——贷款银行面签——首付款资金监管——银行批贷——缴税过户——领取产权证——办理抵押登记——银行放款 公积金:房屋评...
天津二手房交易
需要经过哪些流程?
答:
1 评估:需要2-3个工作日,二级以上评估公司对房产做现市场价值的估价,出具书面评估报告;所需材料:房主身份证复印件 房地产权证或房权证复印件。2 打协议:到房屋所在区的房管局办理,买卖双方都要到场,在房管局做备案,证明交易正在进行,如果后期
房屋买卖
没有成交,需要到房管局取消协议。所需要件...
天津二手房
中介费收取标准
答:
各地的中介费收费标准不一样,仅以北京举例:北京最高的
二手房
中介费收2.7%,最低的收0.5%,普遍在2%左右。由买方支付。假设一套房子的成交价是300万,中介费收费标准是2.5%,那么这笔
交易
的中介费就是300万2.5%,即75000元。具体到业务员的提成,还要看中介公司的提成政策。二、我爱我家中介费...
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天津二手房交易
流程是什么
答:
天津二手房交易
流程主要包括以下步骤:1. 看房选房:购房者首先需要通过各种途径查看房源信息,并选择自己中意的房屋。2. 产权核验:购房者需要确认房屋的产权归属,以防止产权纠纷。3. 签约订房:购房者与卖家签订购房合同,明确双方的权利和义务。4. 支付房款:购房者按照合同约定的方式支付房款。5. 缴税...
天津市
河北区首套房购买
二手房交易
流程和费用
答:
二手房交易
过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、...
天津二手房买卖
流程有哪些
答:
天津二手房买卖
流程有哪些 购买天津二手房首先买卖双方需先建立信息沟通渠道,了解房屋整体现状及产权状况。然后确认房屋可以上市交易后,买方可缴纳购房定金。待双方签订房屋买卖合同后,向房产交易部门提出申请,审核通过后就可以开始办理立契手续、缴纳税费以及房产过户等相关手续。
二手房交易
注意事项 1、房屋...
天津二手房交易
税费
答:
二手房税费是指在
二手房交易
中涉及的所有费用,主要如下:1、契税:通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%)。2、印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税。3、营业税有以下几种情况:(1)房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%;(2)...
天津二手房交易
费用
答:
在购买
二手房
时,很多人都会选择进行公证。公证费通常是按照房屋的
交易
价格来计算的,费用的数额也比较小,一般在几百元到一千元之间。公证费计算方法 公证费的计算方法也比较简单,只需要按照公证机构的收费标准来计算即可。例如,如果公证机构的收费标准为每份100元,那么需要支付的公证费就是100元。四、...
天津二手房交易
哪个中介部门比较好
答:
我觉得易安置家和龙盛不错。自己
交易
也可以,只不过不如通过中介可靠。通过中介,信息较多,可靠性高。
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