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二手房产权清晰
买
二手房
不想吃亏?这些细节你必须记住!
答:
一、
产权清晰
明了 能够进入
房产
市场进行买卖的
二手房
,其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下,新房是在业主入住后才能办理房产证,房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和开发商楼书中介绍的面积是否一致等等问题都不确定。二、不用担心房屋质量问题 二手房的...
二手房
明晰
产权
责任 减少风险!
答:
一、房屋权属
清晰
了解房屋权属,俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰,卖方是否具有该房屋的完全
产权
,直接决定了房屋交易安全性。例如:商品房得有两证、“房改房”得有房改协议。而且产权人和卖方必须是同一人,不然虚假售卖,或买了房办不了证,都将直接影响到交易安全。二、物业交割清晰 物业交割包括水...
买
二手房
拿到不动产证就可以了吗?
答:
法律主观:不动产证
二手房
,证件齐全,
产权清晰
的二手房是可以购买的。二手房交易注意事项:一、
房屋产权
是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同...
二手房
交易都注意什么
答:
二手房交易注意事项:
产权清晰
:产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;
二手房产权
证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性:确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。房屋质量...
购买
二手房
时8个注意事项
房屋产权
需要明晰
答:
4、土地情况是否
清晰
注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。5、留心付款方式 (1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金,...
我想问问
二手房
写有70年使用权,
产权清晰
,带车位带学位能买吗?_百度...
答:
二手房
就不可能有70年“
产权
”,70年是指城镇住宅用地使用权70年,从最早的开发商开始交土地出让金开始算起,开发商开发一个楼盘最少要2-3年才能交房,到你手上就最多剩下六十多年了,不存在70年的情况。你买的二手房,哪里还可能有70年?至于你问这个二手房带学位能不能买,得看你自己有没有...
购买
二手房
有什么好处:
产权
明晰 办理手续快捷
答:
首先,
二手房
通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房。其次,二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间,所以新房周边配套普遍不如二手房,这也是很多人热衷于购买二手...
买
二手房
需要注意什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
买新房相比
二手房
有哪些好处呢?
答:
也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。二、
产权
权属
清晰
二手房
有没有证,一目了然,能不能交易,去房管一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。而买新房就没这么幸运,买的时候信誓...
买
二手房
,怎样知道
产权
是否
清晰
答:
购买
二手房
时怎样查看
房屋产权
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