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二手房什么样的房子不能买
二手房
最忌讳
什么
房型买
答:
在购买二手房时,
最忌讳的房型是:1. 老旧房:老旧房指年代久远
,结构老化或装修陈旧的房屋。这类房屋存在老旧设施、隐患以及维修成本高等问题,不仅居住不舒适,而且后期维修和改造成本也较高。2.
面积过小的房型
:面积过小的房屋空间狭小,无法满足日常生活所需,居住起来局促不堪。特别是对于结婚有孩子...
购买二手房哪些房子不能买
答:
不能购买的二手房具体有:
1、产权不明确的二手房是购房者首先要避开的
。按照规定,不动产物权设立、变更、转让和消灭都应依照法律规定登记,经依法登记,才发生效力;而未经登记的,则不发生效力。因此,在买房前就要核对卖家是否具有产权;2、被查封的二手房。被法院、检察院、公安机关、海关等国家机关查...
什么样的二手房不能买
答:
1、 如果大家购买二手房时,
卖家不能出示合法有效的房产证
,那么我们不能购买这类二手房。因为卖家没有房产证则无法证明房子属于卖家所有,容易存在权属纠纷;而且根据我国相关法律规定,没有房产证的房子是不能办理过户手续的,买家如果购买这类住宅无法办理新的房产证,不能很好的维护自己的合法权益。2、...
购买二手房
需谨慎 以下几种
房子
千万
不能买
答:
1、质量不好的房子千万别买
质量是房子的生命,也是投资商品房必须摆在首位考虑的重中之重。从目前各种媒介披露的建筑质量问题来看,严重的楼毁人亡,令人惨不忍睹,轻一点影响住房的正常使用,住户苦不堪言。购买有质量问题的商品房,无异于拿钱去打水漂儿。看房子的质量主要从两个方面入手。一是看...
有问题的
二手房
千万别买 90%的人都遇到麻烦
答:
4.黑户
黑户就是没有产权证的房子
,没有产权证意味着即使你交了钱买了房子,也不能办理过户,没有获得房子的实际产权。这样以后卖房也不能过户给下家,以后能不能出售都是个问题。而且对于没有产权证的二手房,很容易出现“一房二卖”的情况,由于还没过户,卖家把房子转手卖给第三个人,房东从中...
买
二手房
忌讳
什么
如何买房才能避开“凶宅”
答:
风水学认为,所迁入的旧房屋,最好是前房屋主人,一直住得很顺利、很幸运、很满意,,只不过因为原房主家庭人口增多或手头上已有富裕的金钱,而另行迁到更宽大、更高级
的房子
。这样的房子运势是不错的,是值得购买的。但是,下面的这几种
二手房
就
不能买
了。一:别选让你感觉不舒服的房子 如果在一个...
买
二手房
要注意
哪些房不能买
答:
二手房
和新房的区别1、优劣势不一样新房优点,物业服务好、社区环境好。新房多为期房,有烂尾风险、配套尚不完善、等待入住长。二手房好处,周边配套成熟、现房拎包入住。购房手续繁琐、需警惕虚假房源、可使用年限短。2、贷款额度不一样新房,
购买
新房时如果采用商业贷款,额度可达到
房屋
总价的70%~80%...
什么样的二手房
,是真的
不能买
答:
不能买
的
二手房
。第一种,只取得使用权
的房屋
,如房屋管理局直管公房;第二种,未依法取得房屋所有权证的房屋;第三种,鉴定为危房的房屋;第四种,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;第五种,已经被列入拆迁公告范围的房屋;第六种,在农村集体土地上兴建的房屋;第七种...
看房选房:6种
房子
一定
不能买
小心到砸手里
答:
1、小产权房 小产权房虽然便宜,但也不能轻易就购买。因为现在国家已经出台了相关的法律法规,严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性,不论是新房还是二手房,如果轻易
购买可能
会造成损失。2、被抵押
的房子
①存在抵押的
二手房不能买
,因为不能办理过户。②新房里面也有抵押房。一些...
警惕!这几类
二手房
千万
不能买
!
答:
二、距离垃圾房近
的房子
门口是垃圾房,顺手就能把垃圾丢掉,这多方便。看房时可能会听到这样的“忽悠”。但是入住后才发现家里灰尘特别大,每天早晨六七点钟,垃圾清运车轰隆轰隆地开进小区,开始清运垃圾。不仅每天会被吵醒,垃圾的浓重异味还不时袭来。所以
购买二手房
时,要注意房屋和配套设施的具体...
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