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二手房只有房产证土地证是单位的
看中的个
二手房
,
只有房屋
所有权证,
土地证是
人家
单位
集体的,这样的房子...
答:
如果是集体所有的土地,入市交易不受现行法律保护,不能办理土地登记相关手续
;如果是国有土地,就可以交易,至于当地国土部门不办理土地登记手续的原因,我分析是有关的土地问题尚待处理,需要等到原土地所有权人把所有涉及的手续办理完毕之后,才能进行分割登记,才能给个人办理土地使用权证。所以,如果你想...
二手房只有房产证
,而
土地
使用
证是
集体的,这种房子可以过户吗?能买吗...
答:
看看该
单位
是否允许其所属的房子上市交易.如果允许的话,那么就要单位出具证明.在过户时必须缴纳土地转让收益金1%.(土地转让收益金是由国
有土地
管理局直接收取或委托
房地产
交易所代为征收),
有房产证
,
土地证是单位的
房屋能买吗 ?
答:
这一种
房子属于
小产权房,这一种小产权房国你买来是没有什么保障的,如果以后要是牵扯到拆迁问题的话,赔偿是赔偿给公交公司的,再由公交公司来给你们每一户进行一个赔偿,如果有朝一日你想把这一套
房产
出售掉的话也很不好出手,毕竟是小产权房,因为小产权房是没有办法在银行进行按揭贷款的,你以...
买一套
单位的二手房
,
土地证是单位
大证,个人
只有房产证
,现在不能过户怎...
答:
因不符合不动产过户政策,很多小区无法政策办理过户,除了耐心等待没有任何办法,所以要跟老业主约定好可以过户的时间,比如政策允许一周之内,违约责任也要约定好,主要是针对老业主的道德风险,因为一般情况下,
房产
如果能过户,价格会猛增不少。
二手房土地证是单位的
大证以后会
有
影响吗?
答:
你好,
房产证
如果过户到你的名下,大事基本已定,不必多忧,有关该房屋的相关权益已经受到法律保护。第一,按照国家目前的城市拆迁安置补偿规定,拆迁安置补偿主要是根据被拆迁
房屋的产权证
所登记内容。第二,按照目前银行金融的相关规定,开发商已经将土地内的房屋出售,则该
土地的
使用权就不能再进行抵押...
我看中一套
二手房房产证
个人名字
土地证是单位
集体的,这样的房子能买吗...
答:
(三)房屋所有权证书或者房地
产权证
书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。上述规定中,并没有...
我准备买
二手房
,
有房产证
,但是
土地证是单位的
集体的一个证,对于将来的...
答:
这个没有关系,中国很多房子,特别
是单位
房,都没有单独的
土地证
,只要
房产证是
你的名字就没有关系,而且单位肯定很多房子,不会是你一个人,将来真的拆迁他们是什么待遇你就应该是什么待遇
房产证是
个人,
土地证是单位的
。
答:
再去问一下的,有可能是工业用地的。
我想买一套
二手房
.
有房产证
.
土地证只有
一个大证在
单位
.请问购买有什 ...
答:
这个压根不需要过户,也过不了,像你这种的,就
是单位
房,大证在单位押着,永远不会给个人,怕的就是本单位人买卖谋取暴利,单位用这个把人留住,(说实话,人要走,谁留得住了)我们这里好多是这样的额,一般像
单位房子
,各种福利还是很好的。物业啊暖气啊,而且本来就是有产权的,只要以后不牵扯...
我看中一套
二手房房产证
个人名字
土地证是单位
集体的,这样的房子能买吗...
答:
看中一套
二手房房产证
个人名字
土地证是单位
集体的,最好到 不动产登记机构咨询一下,如果能办理过户登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关...
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