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二手房没有土地证咋办
买
二手房没有土地证怎么办
答:
当事人应当及时办理
。没有土地证,如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险,虽然有房产证,但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区,没有土地证的房子并不影响上市交易。
只有
房产证没有土地证
能办理过户吗
答:
只有房产证没有土地证的话,房子是不能过户的,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,
没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续
。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。
如果是房地产权证,就可以过户
,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为...
有
房产证没有土地证
要怎么做?
答:
有房产证无土地证必须及时申请,并取得土地证
。避免影响二手房交易,二手房交易时才顺心,可以多卖钱。一、有房产证没有土地证怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过...
只有
房产证没有土地证
的房子能过户吗?
答:
房子没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
二手房
只有
房产证
,
没有土地
使用证能否购买?
答:
一、二手房只有房产证,没有土地使用证,
和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置
。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产...
二手房有房产证没有土地证
答:
您好!购买只有
房产证没有土地证
的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地...
买的
二手房没土地证怎么办
答:
建议联系出卖方,双方持过户的
房产证
, 契税 证,带着老
土地证
,买卖双方 身份证 ,户口本,到该住房所属土地管理部门,可向土地所在地的县级以上人民政府行政主管部门提出土地登记申请。办理注销原房主老土地证,办理新房住姓名土地证手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人...
只有
房产证
,
没有土地证
,我在
怎么办
答:
您好,主要看
没有土地证
是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、
房产证
。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心。
二手房没有土地
使用证可以补办吗
答:
二手房没有土地
使用证可以补办。如果所购买的二手房有国有土地使用证,应该到国土资源局办理国有土地出让手续,领取国有土地使用证。如果是农村的房屋,只有本村村民可以到乡镇国土资源所申请,经乡镇政府审理和国土资源局审核后报县政府批准,然后核发证书。土地使用证办理流程:1、向开发商领取房屋权属登记...
二手房有房产证没有土地证
我买了该
怎么办
答:
购买只有
房产证
没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,买了
房没有土地证
的话可以补办土地证。土地证办理程序如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用...
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