22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房物业交割保证金
什么是
物业交割保证金
?在
二手房
买卖中有啥用?
答:
物业交割保证金
是买方支付房款时预留的部分尾款,它的作用在于:如果卖方恶意拖欠物业费用,买方可以直接用物业交割保证金支付欠费,最大程度保障买方的经济利益不受侵害。一、什么是物业交割保证金?
二手房
交易中,为了避免卖方在物业有拖欠费用(包括物业费、采暖费、水电燃气等费用),买方在向卖方支付房款...
卖房
物业交割保证金
答:
1、
物业交割保证金
指的是在
二手房
的交易中,为了防止卖方在物业上有拖欠费用,包括物业费,采暖费等,买房在向卖方支付房款时会预留一部分尾款,等卖方结清了所有费用后再支付给对方的费用。2、物业交割保证金可以的保障买卖双方的安全,买卖双方在签合同的时候就约定好预留物业交割保证金,金额一般在3万元...
为什么我们卖房还要留一部分
物业交割保证金
?不交行不行?
答:
留存【物业
保证金
】没有强制性,只是一种对买家的一种保障。如果协商的好,不留也没问题。或者,在【过户】之前做【
物业交割
】,把房屋相关的水电煤、物业暖气等等费用都结清,并出具相关票据也可以。为什么会有让卖房人留出【物业保证金】的惯例呢?因为不少
二手房
涉及“缴费”问题,水电煤、供暖物业,...
苏州
物业交割保证金
最高不超过多少
答:
买卖双方在签合同时,约定好预留一定数量的
物业交割保证金
,金额通常为2万—3万元,最高为5万元,并约定好违约责任。
物业交割保证金
是什么意思
答:
物业交割保证金
是什么意思1、物业交割保证金是什么意思,物业交割保证金是在交割过程中所需支付的保证金,交割的保证金是为了保证到期合约交割的顺利进行,要求在交割时客户交易账户必须留有足够交割的。通俗的说,就是在交易所买股票(或基金、债券)账户要有足够的保证交易进行。2、物业交割保证金可以的...
物业交割保证金
是什么意思
答:
物业交割保证金
指的是在二手房的交易中,为了防止卖方在物业上有拖欠费用,包括物业费,采暖费等,买房在向卖方支付房款时会预留一部分尾款,等卖方结清了所有费用后再支付给对方的费用。
二手房物业交割
要注意什么1、维修基金余额要结算并进行更名:买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时...
卖房
物业交割保证金
流程
答:
卖房
物业交割保证金
流程1、买方首先要通知卖方腾出房子,如果房子中有租户的话,卖方就需要提前通知租户到达现场,然后一起进行物业交割。2、接着需要过户有线电线,买卖双方要带上月有线电视费收据凭证、有线电视初装凭证和新房产证,然后到街道有线电视站办理过户手续。3、核实户口迁出,买卖
二手房
除了...
新买
二手房
,原房主欠
物业
费怎么办?
答:
1、付房款时留
物业交割保证金
为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金,在北京一般是2万。直到买卖双方物业交割顺利完成,买方才把这笔钱交付...
法律规定
二手房
交易
保证金
何时退
答:
二手房保证金
退款时间一般是写在合同或协议里的,按合同规定时间退。法律分析根据相关法律规定,二手房保证金不是定金,也不会自动转为定金,解除合同的应退保证金。主要看双方签订的二手房买卖合同对保证金是怎么约定的。 有约定的,按约定退还。没约定的按法定情况退还。交房保证金在买卖双方
物业交割
完毕...
二手房物业交割
谨防未留存
保证金
答:
在签合同前丁女士已经知道业主预留了2万元的
物业交割保证金
,由于2万元不是小数目,丁女士因此没有在这个环节上给予过多关注。但过户后业主通知经纪人和客户自己在国外有急事先出国了,把钥匙交给丁女士后,便消失了。丁女士去做物业交割时发现前业主欠物业费3.5万元。由于
二手房
是已建成房产,在过户前...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
物业交割保证金会退吗
物业交割后多久尾款
什么叫物业交割保证金
二手房交易物业保证金怎么说
物业交割保证金包括哪些
二手房物业交割一般多少钱
二手房过户后物业费怎样结
物业交割注意事项三个必做
物业交割水电过户怎么过