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二手房物业交割要注意哪些
二手房物业交割要注意哪些
答:
1、注意费用结算:不管是购买的新房还是二手房
,进行物业交接的时候都会涉及到一些费用的结算,比如说新房,接房的时候就需要先交一笔物业费,而二手房的话,就需要跟卖家进行水电气费以及物业费的结算了。和房子的钱款以及首付来相比这些费用可能不算多,所以很多购房者就不是很重视,然而有些卖方在卖...
二手房
交易
物业交割注意
事项
答:
1、注意维修基金余额的结算与更名。2、注意办理水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续
。3、
注意房屋附属设施、设备、装修及附赠家电
、家具的验收。4、买家在房屋交接日前一天可到相关部门查验卖家的户口是否已经迁出,如果卖家的户口没有及时迁出,是很容易发生纠纷的。二手房物业交割有哪些流程...
二手房
过户
物业交割注意
事项
答:
4、电话费用要结清:有的家庭已经安装了多条电话线路
,买家要问清楚。如需要保留,那么在交房前原业主需配合买家一起到电信部门办截止到交房日的结算账单,一并结清后,再办理过户手续。5、协助有线电视过户:有线电视实行一户一卡制,由于有些二手房是空置房,平时无人居住,原业主也没有去付有线电...
买
二手房物业交割
时有
哪些
事项是
要注意
的
答:
四、
检查附属设施
因为购买的是二手房,并不是空房,因此,在进行物业交割的时候,往往会涉及到家电或家具的处理。买二手房时,卖方一般都会赠送给购房者一些物品,说是赠送,其实这些费用早已均摊到了房价中,所以购房者在二手房交割时,一定要注意检查附属设施,可别白白花钱了。五、户口迁入迁出这里的户口...
二手房物业交割注意
事项有
哪些
答:
\r\n一、二手房物业交割注意事项\r\n1、首先,
要注意原房主是否有未结清的物业费
。一般来说,现在小区里面的物业都会定期要求物业主交物业费,如果原房主有物业费未结清,我们要提醒物业向原房主收取费用。\r\n2、我们还要注意一下原房主是否有水费、电费、燃气费等费用未结清,如果有,那么就可以提醒...
二手房物业交割需要注意什么
答:
一、
二手房物业
交接
注意
事项:(1)结清水表账单。交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。(2)告知电表状况。在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。(3)协助煤气过户。
二手房物业交割注意
事项是
什么
?
答:
您好,
物业交割
房主本人不到场的话,可以委托他人办理物业交割,但是需要手写委托书或者公证。物业交割是买
二手房
过程中重要的一步,
需要注意
以下三个方面。1.检查是否已经结清各项费用 (1)水表查验及税费结清 (2)电表查验及电费结清 (3)燃气表查验及燃气费结清 水电煤:如果是卡式,将卡插入表中...
二手房物业交割
自己可以办吗
答:
二手房物业交割自己可以办,本人如果不能到场,也可以委托他人办理物业交割,但是需要手写委托书或者公证。物业交割分为在过户前和过户后,但是都能自己办理,也可以委托他人办理,区别是委托手续不一样。二手房买卖物业交割注意事项1、
注意维修基金余额的结算与更名
买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算...
问:房子过户后做
物业交割
,
需要注意什么
问题
答:
(1)厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。(2)燃气是否畅通。3、电讯与线路 (1)打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统...
二手房
收房
注意
事项有
哪些
?
答:
1.在
物业交割
前,
需要
通知出售业主腾空房子;如果有租户的,需要约租户到场。要提前约定好“物业交割”的时间和准备:一般为“过户”前一日或是过户后三日内,如有特殊情况,买卖双方协商物业交割日期。2.清点设施、清点欠费。由于
二手房
一般都被上家装修和使用过,而在出售时对...
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