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二手房物业保证金买家不愿意解冻
房屋买卖
物业保证金
纠纷怎么解决?
答:
房屋买卖
物业保证金
可以通过找中介垫付,让中介公司找原房主追讨的方式解决;也可以在付房款时留部分资金作为物业交割保证金,若遇卖方拖欠物业费,可用物业交割保证金充抵物业欠费的方式解决。买
二手房
中遇到的物业保证金纠纷问题可以依法拒绝缴纳。房屋买卖物业保证金纠纷怎么解决?房屋买卖物业保证金纠纷的解决...
法律规定
二手房
交易
保证金
何时退
答:
法律分析根据相关法律规定,
二手房保证金不是定金,也不会自动转为定金,解除合同的应退保证金
。主要看双方签订的二手房买卖合同对保证金是怎么约定的。 有约定的,按约定退还。没约定的按法定情况退还。交房保证金在买卖双方物业交割完毕,收到钥匙,没有费用争议的时候,居间方会退还物业保证金。交易完成...
二手房
买卖
物业
费纠纷的解决办法有哪些?
答:
二手房买卖物业费纠纷的解决办法主要是协商和诉讼
,最好是先找中介公司(如果没有通过中介公司买卖的,需要找原房主)协商解决,通过中介公司买卖二手房的原房主拖欠物业费可以找中介垫付,中介那边会自行追缴,但是如果中介公司不肯缴纳新房主也是不需要缴纳的,无法协商解决的可以通过诉讼的途径解决。二手房买...
买卖
二手房
之后的
物业
费纠纷怎么办
答:
买卖
二手房
之后发生
物业
费纠纷有以下的办法处理:找中介;依法拒绝缴纳。因为在购买二手房的时候,一般是通过中介进行购买的,所以出现问题,最好就是去找中介,然后就是物业费这里也需要拒绝缴纳物业费。(1)找中介 如果房屋是通过中介交易的,可以先行找中介垫付,让中介去找原房主追缴物业费,但是只要极少...
买
二手房
交的
保证金
能退吗
答:
应该退不了,哪有人家免费为你做事的,就跟你找中介租房子一样,不管你有没有看中这个房子,都要给中介钱。未看中的话,要给看房会,看中的话,不但要给看房会,还要给一个月房租的百分之40%,这是我的亲身经历。
二手房
看房
保证金
是否可退?
答:
应该能要的回来,因为你交的钱没有直接给业主,也没签订房屋买卖合同,找当地的中介管理机构投诉他们就会给你退了,如果已经和房主签订买卖合同了就退不了了
二手房
原业主欠
物业
费怎么办
答:
买
二手房
,遇到原房主拖欠物业费,这个时候首先应该检查一下在签合同的时候有没有留存
物业保证金
。如果留了,原房主拖欠物业费并且赖账,直接从里面扣。如果没有留物业保证金,这笔钱也不应该是现业主缴纳,这是有法可依的。为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清...
买
二手房
过户后发现对方欠两年
物业
费怎么办,原房主一直打电话不接?
答:
二手房
原房主拖欠的
物业
费应由原房主支付,如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个
保证金
支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳。1.如果付房款时留有物业交割保证金:为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且...
二手房物业
交割遇顽疾?药方在这儿
答:
解决方法主要有三种:第一种就是在付房款时保留一部分房款当做
物业
交割
保证金
,直到物业交割顺利完成,再把这笔钱交付给原业主。若原业主恶意拖欠物业费,你就可以直接用这笔物业交割保证金支付欠缴的物业欠费。第二种方法就是找中介,鉴于多数
二手房
都是通过中介交易的,因此可以找中介先行垫付,然后让...
卖房
物业
交割
保证金
答:
金额一般在3万元左右,且要约定好违约责任,等买卖双方完成
物业
交割,签定《物业结清确认书》后,这部分房款就会
解冻
给业主。3、如果卖方存在恶意拖欠费用的现象,买方可以直接用物业交割
保证金
支付欠费的部分,所以物业交割保证金可以有效保证买卖双方的经济利益不被损害。
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