22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房的不动产登记时间怎么算
二手房
过户后的房产证时间从什么
时间算
?
有
何依据?
答:
也就是说这个房屋的土地使用权就是从开发商获得土地使用权之日起开始起算
。举个例子就是加入这个房子所在地的土地使用权是开发商在2011年3月15日买的,那么无论你是什么时间购买的这个房子,他都是从2011年3月15日开始起算了,而不在于你是哪天购买的。也就是说无论事实购买的新的商品房还是在业主...
二手房
房产证上写
的日期
是过户当日的日期还是领证当日的日期?
答:
二手房房产证上写的日期是过户当日的日期
。根据《中华人民共和国物权法》相关规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自...
买新房和
二手房
分别需要多久才可以拿到
不动产
证?
答:
办理不动产证,购房合同上面都会有办理不动产的时间,
比如365天或者多少天,这个时间是交房之日开始算的
,开发商先办理小区的大产权,然后再分户给每一户人,这样不动产证就拿到了。全款购房者的不动产证一般都会先拿,因为只要办理完成就可以拿了,而贷款购房者要稍微晚一点拿,因为办理好不动产证还需...
二手房
已经20年了产权
怎么算
答:
如果一个房屋已经有20年以上的二手房产权,那么就需要根据不同的情况来进行计算
。一、产权起始时间的确定产权起始时间一般指的是该房屋第一次办理房屋产权证之日,也就是该房屋的初始登记时间。但是,如果该房屋之前已经有过其他人的所有权或者使用权等行为,比如该房屋曾经被租赁过或者被抵押过等,那么其...
二手房的
房龄是
怎么
看的?
答:
房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记建造年代)开始计算,
每过一年算一年,和人的年龄计算方式一样
。简单靠谱查二手房房龄:去建委查询房屋档案,去建委查询房屋档案来判断房龄是最稳妥的查询方式。如果你房屋所在地区已经建立不动产登记中心,你也可以进行查询。查业主房产证,1)房产证上的...
在郑州
二手房买卖
多长
时间
拿到房产证
答:
法律分析:
二手房买卖
房产证过户一般30天就能拿到房产证,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。买卖双方可以按照以下流程操作:1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。2、签约:双方...
购买
二手房
产权从
什么时候
开始算
视频时间 01:46
不动产
权证书和身份证遗失了怎么办?
二手房
产权年限
怎么算
?
答:
上边一般会记述房子土地使用权证期限是多少年,从
什么时候算
。2、买房者可去市住房和城市建设委员会查看 一般,
房地产
商领到市场销售证的时候需要在网上公示,依据小区名称、预售证号、开发设计企业、项目地址这些数据之一,就能在市住房和城市建设委员会查看网页页面选购的
二手房
产权年限。
买
二手房
产权年限
怎么算
答:
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。70年是国有土地出让中住宅用地的出让年限,出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。不管一手二手,产权都是从和开发商签买卖合同
的日期算
起,买
二手房
,已买的二手房产权年限...
房龄该
怎么计算
,如何查看
二手房
房龄
视频时间 00:32
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房过户不动产登记
二手房不动产登记证明
二手房怎么办理不动产
二手房怎么只有一个不动产证
二手房交易办理不动产登记
二手房不动产变更登记
二手房不动产转移登记流程
二手房不动产证的办理
二手房预告登记怎么办理