22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房的个税和契税
二手房个税
新政策是什么
答:
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税
,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策...
二手房
交易要交哪些税费
答:
二手房交易中买卖双方要交的税费有:
一、契税,一般由购房者进行缴纳,根据房屋具体情况需交1%-3%不等的契税
;二、营业税,一般由卖房者进行缴纳,根据房屋实际情况,缴纳的营业税的税率是不一样的;三、个人所得税,一般由卖房者进行缴纳,根据房屋实际情况,缴纳的个人所得税的税率是不一样的。1、...
二手房契税和个税
分别是多少
答:
二手房契税是1%至1.5%,而个税是交易差额的20%或符合条件的免征
。契税由买家承担的,过户当天需要交给房管局,所购房屋情况不同而契税也是不同的。如果是个人购买第一套房,而且面积等于或小于90平方米的,
按当地的成交价或网签价1%的税率征收契税
。面积大于90平方米以上的,按计税价格的1.5%的税率来征收。另外个人购买...
二手房个税
新政策2024
答:
其一、
买方交契税
:
一、90平方米以下,按房价1%缴纳。二、90至140平方米,按房价1.5%缴纳。三、140平方米以上,按房价3%缴纳
;其二、卖方交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;其三、卖方交土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。《税收征收管理法...
二手房个税和契税
怎么算
答:
契税是由买方缴纳,按照房屋合同价乘以相关的税率进行支付
。
首套房屋在90平米以下的可以享受1%的税率
,在90~140平米之间享受1.5%的税率,140平米以上或者存在有两套房的情况之下,享受3%的税率。购买二手房除了要知道缴纳税费的相关明细之外,还要明确自己的买房需求,选择目前阶段比较适合自己的房屋,不要超出...
买
二手房个税契税
谁交
答:
根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,买
二手房个税契税
,一般由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权...
二手房
交易
个税
谁交
答:
二手房交易时的个人所得税由出卖人缴纳。如果交易的这套房子满两年,且是唯一住所,
只交1.5%的契税
,如果不是买方两年内唯一的住所的,应缴纳1%的个人所得税和1.5%的契税。不满两年,无论是不是唯一住所都要缴纳1%的个人所得税、5.6%的营业税和1.5%的契税。二手房的税费由买卖双方共同承担,印花...
二手房个税和契税
什么时候交
答:
二手房个税
费一般是在办理交易过户的时候来交,如果本人有事,委托其他人代办也是可以的,没规定一定要本人亲自去交税费。二手房交易税务办理完毕后一个月左右能够拿到房产证。个税:一般由卖方缴纳。
个人所得税
计算方法有两种。一种是交易差额的20%,其中差额=计税价格-原值-相关税费-合理费用,第二种...
二手房
交易税税费介绍
答:
二手房
交易税税费详解在二手房交易过程中,税费的收取会因房产所在地和房屋类型的不同而有所差异。主要包括
契税
、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业
税和个人所得税
等。具体如下:交易手续费: 按照建筑面积计算,每平方米6元。对个人首次购买90平方米及以下普通住房,自2008...
二手房个税
怎么算
答:
二手房
税费种类 1、
契税
买方缴纳的契税是根据
房屋的
大小等来决定的,一般基准税率为交易总额的3%、优惠税率为交易总额的1.5%和1%,二手房基准税率是按交易总额的3%征收的,如果买方是首次购买面积为90㎡以下的普通住宅,需要缴纳交易总额的1%,如买方首次购买面积大于等于90㎡的普通住宅则缴纳交易总额的1...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
武汉二手房买卖税费怎么算
130平契税一般多少钱
武汉二手房交易税费一览表
二手房交易核定征收和核实征收
二手房买卖个人所得税怎么算
个税二手房
武汉买二手房契税怎么算的
2024退契税最新规定公告
多套房产个税和契税怎么征收