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二手房签合同需要去房管局吗
买
二手房需要去房产局
备案吗
答:
不需要
。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房。所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级...
二手房
网签在中介签还是
房产局
答:
目前二手房网签在中介就可以办理,
不需要特意去房产局
。网签是房管局推出的一个网上交易系统,二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行,现在中介门店就可以做网签了,系统是跟房管局联网的。二手房网签流程1、二手房买卖双方要协商...
二手房签
买卖
合同
流程
答:
二手房签买卖合同的流程是:签订二手房买卖合同,携带身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、
房屋核档证明等材料到房管局提交申请
;办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据、填写申请书领取受理通知单;到房产交易中心领取房产证、确认信息,领取过户回执。
二手房
买卖
合同在房管局签吗
答:
二手房买卖合同在房管局签1、
二手房购房合同在当地的房管局
。我们可以去房管局市场科进行领取,同时还可以在这里查询原始的购房合同,是否已经进行备案。2、如果原始购房合同已经备案,可以由开发商持重新签订合同的申请,到房管局将已经备案的原购房合同撤销之后,再重新签订新的购房合同。3、购买二手房时,...
买
二手房需要去房产局
备案吗
答:
买二手房不需要到房管局备案
。因为房屋一般在房东购买时已经向房管局进行备案登记过了,所以此时将其卖出转移房屋所有权时将不用进行备案登记。只需要进行办理所有权转移。二手房买卖一般是先付款。如果属于全款支付的,一般先付款,后过户。如果属于分期付款的,一般在过户前需支付部分房款,过户后再支付剩...
二手房
网签
需要
本人
到房管局吗
答:
网签还不需要本人
去房管局
,只需要报备等程序。一般
二手房
网签需要半个月左右时间。不过,二手房是需要本人去的,办理二手房网签
需要需要
本人签名并带有身份证。成交的二手房,在
签署
买卖
合同
的同时,也会签署网签授权委托书,所以需要本人到现场。网签和备案有何区别?1、网签和备案的区别在于办理时间,网签...
买
二手房
什么时侯与
房管局签合同
答:
买
二手房
是不用跟房管局
签合同
的。是买卖双方签合同。
到房管局
过户时,房管局会提供它们标准版本的房屋买卖合同给你们,要求提交资料时要你们交这份买卖双方签订的合同,也是买卖双方签的,不是与房管局签的。当然,你们自己在
去房管局
过户之前,也可以签你们自己的合同,但房管局是不收你们自己版的合同...
二手房
交易
要去房产局
办什么手续
答:
二手房
交易步骤如下:买卖双方
签订
(存量房买卖
合同
)→双方准备各自的材料共同去税务局缴纳税费,买方将房款存入房管局设立的第三方托管账户,双方
在房管局
完成房产证过户,在国土局完成土地证更名。→买方验房,完成水,电,气,网等房屋配套设施的更名,卖方结清所有的费用,交接房屋钥匙。→双方共同去房管...
二手房
买卖
要去房管局
签什么
协议
答:
双方
去房管
所
签署
的是房屋买卖
协议
,俗称面签;必须是买卖双方真实意愿的真实表示,一旦签署完毕该协议,意味着该房产的全部收益及损失由原房主转交到现房主名下!
二手房协议
还要双方一起
到房管局签合同吗
答:
需要。手续严谨对双方都好。
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