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二手房签合同
签订二手房合同
要注意事项
答:
1、相关证件要带全。不管是卖方还是买房,
签订合同
时都要带齐相关证件,具体如下:(1)卖方需要携带的证件:房本原件、本人身份证原件、户口本原件,已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件;(2)买方需要携带的证件:购买方需带上本人身份证原件、...
二手房签合同
需要带什么资料
答:
法律主观:
签合同
需要携带的材料要根据
签订合同
的种类和具体情况确定,一般要携带身份证和印章;如果是签订劳动合同,应当携带身份证及复印件、照片、相关资格证书等材料。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指...
如何
签订二手房
买卖
合同
答:
法律主观:一、怎么
签订二手房
买卖
合同
1、必须确认房主真实身份买卖双方在
签订房产
买卖合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户...
二手房
买卖
合同
应该怎么签?要注意什么?
答:
1、
签订合同
前必须认真核实房主的身份近年来,假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现,往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了,去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。因此,购置
二手房
必须确保签约主体是合法房主。2、明确房款付款方式和时间这个环节容易出现纠纷,因此,在
签署合同
...
如何
签订二手房
购房
合同
答:
如何签订二手房购房合同?1、
二手房签订合同
前先确认下房屋的真实性和有效性,要求房主出示其房屋产权证,如没有房产证对购房者来说风险比较大;而且有些房子的产权人是共有人,如有共有人需要征得所有产权人的同意下才能购买,否则签订了合同后也会无效。2、约定好房屋的总价和付款时间、支付方式。3、...
二手房签订合同
注意事项有哪些
答:
1、
合同
要正规。要
签订
的买卖合同需要是正规合同,可以到当地的房地产交易管理网上下载
二手房
买卖的合同范本,具体签约时可根据具体情况,在合同范本的基础上做改动。2、必须产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人还是夫妻双方,如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。3、确保基本信息...
二手房合同签订
注意事项有哪些?
答:
一.
二手房合同签订
注意事项1、确认基本信息的真实性与有效性。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写,不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址,不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。2.房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。这个面积是...
购
二手房
要签什么
合同
?
答:
购买
二手房
至少要
签订
以下
合同
:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同,购买二手房一般都需要中介参与的,中介会安排交易双方签订-份房屋买卖居间协议。这份协议的主体包括购买方、出售方以及中介公司三方。第三,...
二手房签
购房
合同
时应注意哪些问题?
答:
签订购房合同注意以下问题:1.买家在
签订合同
时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程序。2.
二手房
交易以来,产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱...
二手房合同
可以委托
签署
吗?要注意什么?
答:
1、
签订合同
的行为人应该具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益。2、如果按照合同落款签单按手印是委托人,不是产权人且委托人没有委托书,是不具有法律效力的。二、签
二手房
合同注意事项1、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容值得注意...
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