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二手房超豪宅税费
二手房
现在交
豪宅税
吗
答:
二手房
需要交
豪宅税
。但由于各地豪宅标准不一样,因此各地豪宅税征收标准也不一,按照房屋契税的缴税标准,目前144平的房产是
税费
缴纳的分水岭,144平以上就属于非普通住宅了,契税收3%,营业税收全额的5.5%,房本满2年收差额的5.5%,个税收全额1%或差额的20%。如果按照物业税对豪宅的界定,那么豪宅不...
二手房税费怎么算
豪宅二手房税费
怎么算
答:
二手房的税费要根据房屋的建筑面积进行计算
。如果是买方的话,需要缴纳房屋的契税,房屋的契税是根据房屋的建筑面积进行计算的,房屋的建筑面积如果小于90平米以下的房子,那么就需要缴纳1%的契税,如果房屋的建筑面积在90平米以上,144平米以下的话,就需要缴纳1.5%的契税。其次还需要缴纳房屋的交易服务费,...
二手房豪宅税
大概要多少钱买二手房怎么样
答:
一般的情况二手房过户需要的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、
交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:
一般情况是在200元内
。...
二手房豪宅税
是多少
答:
一、契税按照3%缴纳:二、营业税
:1、
房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税
;2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55 二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、...
购买
二手房
的
税率
(
豪宅
)
答:
二手房交易双方应该缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05 4、 测绘费:按各区具体规定 5...
我看上有了一套
二手房
,建筑面积有141平方,中介说说要交
豪宅税
8.5%,也有...
答:
第一 假设此房是大产权,可以自由交易 第二 第一条成立,那就是此房未满五年,需交3%的契税,5.5%的营业税,1%的个人所得税,加起来是9.5%,有营业税必有个税。要说有无风险,这里没法说,各地有各地的政策,规矩,你需要到当地房管局核实此房能否交易,可一并咨询
税费
情况。
二手房
交易
豪宅税
怎么计算
答:
二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
二手房豪宅税
是多少
答:
一、契税按照3%缴纳:二、营业税:
1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税
;2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55 三、豪宅税征收标准是非普通住宅税收,标准是:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上...
买一套153平方的
二手房
,应该上交多少
税费
?
答:
对于费用的征收视情况而定。根据国家规定超过144平要交3%的
豪宅
契税,营业税和个人所得说的征收,要根据房子是否满5年和是不是业主唯一住宅来判断。如果满足上述条件免税,不符合正常征收营业税和个人所得税。
二手房
交易买卖双方
税费
怎么算
答:
二、
二手房
房屋买卖双方分别负担哪些费用:1)买方需要承担:契税:成交价或评估价(高者)×1.5%交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%产权转移登记费:普通住宅办理不动产证需80元,若有房屋*押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明(相当于原来的他项权证)...
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