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二手房验收交房时注意事项
二手房交房验收应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要
留一些心思
,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房交房验收应该注意什么
答:
一、卫生间上下水问题
在验收二手房卫生间的时候,主要检查的就是上下水的问题,首先应
检查楼上住户的管道是否存在漏水的情况
,一不注意就会给后期装修造成很大的麻烦,除此之外,大家还应问问楼下的住户是否出现过漏水的情况,以免自己家的水漏到楼下住户的家里,造成邻里纠纷。二、物业费、水电费等费...
二手房交房的注意事项
有哪些
答:
1、
检查室内的设施是否有质量问题
。在进行二手房交接时,购房者需要检查室内的各项设施,仔细检查房子是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常,下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题,卖方需要配合新业主对于房屋进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电...
二手房交房
有哪些
注意事项
答:
1、一定要注意合同的签订
,因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利,同时一定要把这个房子的价格还有交易的情况写清楚,更重要的就是关于违约条款。因为日后万一出现了纠纷,可以根据相关协议判断是谁的责任。2、
交房的时候一定要把房屋的相关设备清点好
,很多人在卖二手房的时候,房间...
买了
二手房
,收房时应
注意
哪些问题
答:
(2)告知电表状况
。在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。(3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定,买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费...
二手房交房注意事项
有哪些?
答:
1、各项费用要
注意
结清在
二手房交房
之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有
时候
会由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用
的
账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
二手房交房注意事项
答:
1、应将水表账单结清
二手房
在
交房时
要根据合同的要求,甲乙双方要对水表进行抄表读数,实际抄表数由业主来结清,乙方进行审查。2、上家需告知电表情况 交房时乙方要亲自检查电表情况,看是否有被移动改造过的痕迹。根据电力公司规定,凡是私自装拆电表箱、或是擅自改变计量装置都属于违章行为,违章者将按照...
交房注意事项
:
二手房交房
要当心哪些细事儿?
答:
根据买卖合同的约定,双方在
交房的
时候要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。这点购房者应该
注意
,因为如果催缴之后仍无人交水费,会发生停水的事情,到时候受苦的是购房者。因此,购房者在交房的时候要问清税费交付情况,并进行查询。②电表情况 购房者不能私自拆装电表,在
二手房
交易时,...
二手房交房
前
的
验房
需要注意什么
答:
二手房交房注意事项
:1、弄清
二手房的
产权情况在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。2、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和...
买
二手房
,
交房时需要注意什么
?
答:
买
二手房交房时
需要
注意
:1、注意交楼附送物品清单当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题买家在收楼时须注意查看工程质量,...
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