22问答网
所有问题
当前搜索:
云南二手房税费明细表
二手房
交易费用和
税费明细表
答:
二手房
交易涉及多项
税费
,具体
明细
如下:1. 个税:在正常交易中,个人所得税的计算基于计税价格,
税率
通常为1%,适用于普通住房。对于非普通住房或非住宅类房产,税率提高至1.5%,而通过拍卖方式交易的房产则需缴纳3%的个税。2. 印花税:该税费针对各类合同或具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿...
二手房
买卖
税费明细表
有什么标准
答:
营业
税
=成交价×5.56%;(2)对于居住满2年(包括2年)以上的非普通住房而言,若需对外销售,需要按照其销售收入扣除购买房屋成本之后的差额缴纳营业税,即营业税=[(售价-购房成本)]×5.56%;(3)最后,如果您的住房已居住满2年(包括2年)以上且属于唯一的家庭住房,应免除各项营业税收。3.个人所...
昆明
二手房
交易
税费
有哪些?
答:
昆明二手房交易税费:一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积
,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:...
二手房
交易费用
明细表
有哪些
答:
二手房
交易 费用
明细表
: 1、营业税:(
税率
565% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照...
二手房
交易费用和
税费明细表
答:
二手房交易费用和税费明细表:
一、1. 契税:根据房屋成交价的一定比例收取,通常为1%-3%
。2. 增值税:二手房交易增值部分可能需缴纳增值税,税率一般为5%。3. 个人所得税:根据房屋出售所得收益,可能需缴纳个人所得税,税率视具体情况而定。4. 交易手续费:买卖双方各自支付一定的交易手续费,费用...
二手房
交易
税费
怎么算二手房交易费用
明细表
答:
以下是二手房交易费用明细表的一般内容:1.
契税
:根据房屋面积和房款总额计算,一般为1%\~3%。不同地区可能会有不同的标准。2. 增值税:一般为房屋交易差价的5.3%。如果是满两年的普通住宅,可免征增值税。具体标准参考当地政策。3. 个人所得税:根据房屋出售所得计算,通常为差额的20%。一些地区...
2023年
二手房
交易需要缴纳多少
税费
答:
2023年二手房税费的收费标准如下:1、
契税
:普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方...
二手房
过户
税费
新规2023规定
答:
契税
计算公式:地税局评估价或网签价(取价高者)×税率(1%~4%) 普通住宅契税计算公式: 90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%; 非普通住宅契税计算公式:3%,别墅契税计算方法:4%; 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 4、二手房交易税费—— 印花税 纳税人...
二手房
交易
税费明细表
求一份?
答:
二手房交易税费 1、
契税
:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:税率5.5%,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售...
2021年
二手房
交易
税费
答:
二手房交易税费明细表具体内容是什么?下面小编就来为你解答。2021年二手房交易税费1、
契税
:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳;3、权证印花税:5元/本。4、交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%;5、登记费:如果房屋...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
昆明二手房过户税费怎么计算
昆明二手房交易税费
二手房交易费用一览表
昆明满2年的二手房税费
昆明二手房有哪些税费
昆明二手房交易税费一览表
35万的二手房税费是多少
2024年过户费新政策
云南二手房交易税费