22问答网
所有问题
当前搜索:
五证就差预售证敢买吗
五证
只缺
预售证
的房子能买么
答:
最好不要买(但如果你不着急办理产权证或交易
,还是可以考虑的)五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发,《建筑工程施工许...
开发商
五证
不全房子能
买吗
答:
开发商五证不全,房子不可以买
。五证通常为建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。购买五证不全的房子,需要承担很多的风险。1、房屋质量没有保障。开发商在五证不全的情况下修建房屋,也就是说没有经过相关部门的批准,属于违规修建房屋。这种群...
五证就差
一个
预售证
,可以
买吗
?
答:
2,
预售证
是
五证
里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心
购买
的!
开发商
五证
不全的房子可以
买吗
答:
开发商五证不全的房子不可以买
,销售的房子如果五证不齐全,不但办不出产权证,连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作,五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。万一开发商又把这房子卖给别人,纠纷就来了。另外,如果开发商最终办不齐五...
五证
不齐全的房子可以
买吗
答:
五证不齐全的房子不可以买
,中国法律严禁开发商无证预售,同时严禁购房者购买无证商品房。而且,购买五证不全的房子,存在的风险也是较大的。购买五证不全的房子,不能办理产权登记,不能办理办理网签备案,或者是办理贷款。五证不全的房子有哪些风险?1、土地性质的不合法。国家规定不能在农民集体所有的土地...
五证
不全的现房
敢买吗
答:
五证
不全现房不
敢买
,因为五证不全的房子不但楼盘质量没有保障,而且开发商很容易跑路。此外,五证不全的房屋也不能办理网上合同备案登记和房产证,所以很容易导致一房二卖的事件发生。五证不齐的危害是什么:1、签订合同无效 若销售的房屋五证不全的话,不但不能办理房产证,而且连签好的
预售
合同都无效...
为什么说
五证
不全的商品房不能买
答:
开发商没有
五证
,也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质,更没有出售商品房的资格,这样的房子很难有保障。房屋属于不动产,实行实名登记制度,没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产,不受物权法的保护。一旦开发商出现问题,购房者必定蒙受损失。商品房
预售
时,房子通常还在建设中,...
五证就差
一个
预售证
,可以
买吗
答:
不可以,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条:出卖人未取得商品房
预售许可
证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“
五证
两书”的原件。五证...
房子
五证
不齐全能
买吗
答:
房子
五证
不齐全不能买,因为销售的房子如果五证不齐全,不但办不出产权证,连签订的
预售
合同都无效。没有五证,就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质,许多LOFT、SOHO等形态的房子都是商业用地,不仅使用年限短,商用水电费用高,需支付的契税也较高。房屋质量没保障:开发商没有五证,也就意味着...
售楼部
五证
缺少
预售许可证
,这样的房子能
买吗
答:
不要
购买
,没有
预售证
说明不能确定房子可以合法销售,那么购房人的权益不能得到保障
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
是不是有预售证就是五证齐全
五证齐全只差预售证
有预售许可证代表五证齐全吗
买房五证缺预售证
预售证没有办下来的楼房敢买吗
五证没有预售证
有预售证一定是五证齐全
有预售许可证是不是五证齐全
五证缺预售证