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交契税前把第一套房卖了
...前有
一套房
,但在交房办产证
契税
是以前的
房子卖了
,算首套房还是二房...
答:
只要在
交契税
办证前,你
把房产
走掉,并完成办理过户手续,新业主的房产证也办出来了,这样你就还算首套房。
买第二套房子在办房产证
前把第一套房子卖了
那第二套房子的
契税
...
答:
不返还。除非钱只是
房产
商预收的,还没交到房管局。如果这样,在房产商交房管局办证前,你要把无房证明办好,并在到房管局办证时一起交上去。
网签的时候有
一套房
,然后再买一套新房,在新房交楼钱
卖掉第一套
...
答:
像您这种情况的话,在交房之前
卖掉
首套房,您的首套房如果超过五年的话,是不需要交税的,但是新房的话,超过90平方需要
交1
.5%的税,是成交价格哟。如果没有超过90平方,是1%的税。好了,我有我对你的问题,今天简单的回答,如果有什么疑问的话,请继续向我提问,我将继续给您解答!
在第二套房办产证前,
卖掉了第一套房
税怎么算?
答:
只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不
卖掉
且申请贷款的情况下,会被认定为二
套房
。
房产契税
计算方式如下:
1
、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。2...
第一套房卖了
再买
契税
多少
答:
此外新政还规定,对
出售
自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月1日起,对市民个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房,减半征收契税。按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买
第一套住房
的契税是可以减免50%的(即1。5%),第二
套契税
则...
我
把第一套住房卖掉
后买了第二套住房。现在办房产证要我交4%的
契税
...
答:
夫妻双方都要没有房子才行;2、是税务机关让你
缴纳
4%的
契税
还是开发商让你缴纳,开发商一般是按照上限收取你们的契税,在根据税务机关开具的税票来对你们进行退补;3、你
第一套住房
是否已经在房管部门
办理了
产权转移,如果没有的话,你现在购买的房子就不能算是唯一住房。
第二
套房
没
交契税
,
卖掉第一套
再交契税,算不算
一套房
契税?
答:
第二套房没
交契税
,
卖掉第一套
再交契税,如果不动产登记中心查询你名下没有不动产登记,算
一套房
。
在二套房还没有交房前处理了
第一套房
,
契税
怎么
缴纳
答:
1、锲税一般都是总房款的1%比例,进行缴纳!2、
一套缴纳
锲税后,面积小于等于90平米以下,可以由当地房管局补贴或免征(看当地财政各地略有不同);二
套房
就没有此政策了;回答不周笑纳海涵
我把自己的首
套房卖了
,又买了
一套
二手房要交多少费用
答:
按首套房收费 1、你这种情况对税费没有影响,依照房子情况交税,和你之前卖没卖过房子没有关系。除非你
卖了
后名下还有房产(卖了后还有房产,再买算二套,无论多大房子,
契税
3%),如果卖了后没有房子就没有影响。2、唯一有关系的就是贷款成数,如果
第一套房子
是贷款买的,那么第二套贷款就是3成...
我按揭的
第一套房子卖了
后,第二套按揭房子的
契税
税收和第一套一样...
答:
缴纳契税
,按揭贷款买房与全款买房一样。
第一套房子卖出
以后,再买住房,还是首套房,按照第一套房征收契税。
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