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交契税时宅基地算不算套数
税务局
宅基地
房
算套数
吗
答:
不算的
。无论是购买新房还是二手房,在交易过程中都会涉及多个单位与政府部门,对购房资格、首付标准、契税缴纳标准都有不同的要求,那么购房者在有房子或者是曾经有过房子,自己的房屋套数在如何认定呢?在现实情况中,经常有购房者向房管局、税务局、银行或金融监管部门去咨询,认定“自己的房屋属于几套...
宅基地
使用权
缴纳契税的时候算
商品房吗
答:
不算
。宅基地不是商品房,不占用购房套数,宅基地属于集体土地。作为集体成员只有使用权。所以宅基地使用权缴纳契税的时候不算商品房。商品房(Commercialhousing)在中国兴起于80年代。
商品房办
契税时宅基地算
首套房吗?
答:
宅基地不是商品房,不占用你的购房套数 理论上讲宅基地属于集体土地
。作为集体成员你只有使用权。
宅基地算不算
首套房
答:
对于 宅基地 算不算首套房的回答如下:如果没有 房产证 ,也没有房管局备案的话,算是首套房的
。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 买房 人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受 契税 税率1%的优惠); 购房 人名下没有单独或与他人共同购买的...
如果农村有
宅基地
然后又在城市买一套房子 算是二套房子吗
视频时间 01:20
在农村有
宅基地
(还未建房),在买房
时不算
二套房吧,为什么
地契税
会要收...
答:
契税
是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要
缴纳
的。
农村人在老家有
宅基地
在市区买房算首套么?
答:
针对这个问题,银行信贷部门的工作人员解答说:农村都是
宅基地
,房子是没有产权证的,只有土地使用证。现在二套房的认定标准是认房又认贷,很明显这位网友两个条件都不符合。因为在房管局和信用报告上都查不到他的买房信息,所以应该算首套房。之前贷款买过商铺,现在想贷款买套住宅房,也算二套房吗?
本人已有农村
宅基地
,再购房算二套房吗?
答:
不算
。 如果是在农村
宅基地
上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不算二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行...
房屋
套数
影响
契税
吗
答:
一套房_二套房以及二套以上的契税税率是不一样的,而且还和房产修建面积有关。房屋
套数契税
的有关规定财政部此前下发的《关于调整房地发销售环节契税经营税优惠方针的通告》(以下简称《通告》),调整了房地发销售环节契税_经营税优惠方针。《通告》明晰,个人购买面积为90平方米及以下的家庭仅有住所(...
在农村有房子再在城市买房子
算不算
二套房?
答:
不算
的,农民的不算的,农民的
宅基地
是受法律保护的,严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房,等城市房产。是受法律保护的,严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房,等城市房产。房产证(Premises Permit)购房者通过...
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