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交房交不了契税合法吗
交房
半年了还没
交契税
答:
法律主观:不可以
,商品房交房与这些没有必然联系。按时合同签好生效后,就应缴纳契税,但一般在办理产证前,契税必须缴纳完成,否则不给办理产证。法律客观:《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴...
交房了契税
为什么不能交
答:
法律分析:
契税
是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购...
开发商
交房
业主
交不了契税
办不了房产证是违约吗?
答:
我们也是开发商,可以明确的告诉你,开发商办证跟业主交不
交契税
没有关系,办证跟交税不冲突,开发商的义务是办证,交税是业主的义务,开发商办好证后,得拿开发商的税票和业主的税票以及受理单才能把原件领出来,没有税票领不了。也就是说,如果开发商以业主
交不了契税
为由拒绝办证是说不过去的,...
临邑县
交房
为什么不让
交契税
答:
临邑县
交房
为什么不让
交契税
的原因的手续还没有办理好房产商其它手续还没办好,还不能办房产证,所以不
交房
产契税。通常能办证时才要交契税。等到手续完善的时候就可以进行契税的缴纳契税是不可以逃税的,一定要按照法律法规进行缴纳。
买房三年了,但是
契税
一直没交
答:
买房三年未交契税存在违法行为
。根据中华人民共和国契税法规定,购买房产后需要按照合同规定的时间内缴纳契税,否则将产生滞纳金。违法行为是指未按规定时间内缴纳契税,导致滞纳金的发生。滞纳金的计算从交房之后开始,通常按一定比例计算,具体数额取决于购房合同和地方税务部门的规定。未及时缴纳契税可能导致房屋...
不
交契税
也可以
交房吗
答:
法律分析:不
交契税
也可以
交房
。契税可以由开发商代收并按照法定程序上交税务部门,但一般不能将其作为交房条件之一。购房者未交契税的,虽能按照合同约定进行收房,但房地产登记部门无法核发产权登记证书,同时可能产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 ...
到
交房
日期却被告知有税延,还得推后半年,这算不算正常?
答:
而且纳税比例按他们的销售额来说是很小的,如果连纳税都无法按时缴纳,足以说明这个开发商的财务状况出险了巨大的问题,你们作为业主要承担很大风险。从另一个角度来说,开发商没有及时纳税其实并不影响
交房
,所以你们那的水很混呀。建议立即介入了解开发商的具体情况,必要的时候要及时请律师介入。
商品房
交房
时不
交契税
和维修基金换锁违法吗
答:
你好,一、
契税
款是在办产权证时直接交到契税中心,或者你办证时委托房产公司代办(一般要收费的)。二、物业维修资金(现在不叫基金)按法律规定按面积收,是在拿手钥匙时交给开发商,再由开发商代交到房管处,发票都是政府开具的。三、如果现在开发商要你在首付时就付这笔钱,肯定是不对的,估计是...
收房可以不
交契税吗
答:
可以的,不过契税是办理产权证所必须缴纳的税费,如果晚交的话会影响产权证的办理速度。如果是在开发商处购买的房子,那么契税可以晚交,因为开发商一般是在收房的时候就要求业主把
契税交
了,实质上是等一年后才会把这个钱交给房管局的,所以可以晚交。新房
交房
注意事项细节有哪些?1、收房注意房款约定。如...
没
交房
可以
交契税吗
答:
在购置房产并且还未正式入住之前,暂时无法缴纳
契税
。这是因为在购买房屋后,业主和卖方签署了详细的购房合同,并完成了房屋所有权的相应变更登记之后,才需要按照国家相关法律法规的规定履行契税的缴纳义务。因此,在缺乏
交房
程序的情况下,我们无法为您办理契税的相关手续。
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