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交房开发商不提供综合验收
开发商交房
出具不了竣工
综合验收
单,我能拒绝收房吗?
答:
是能的
。房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。房屋主体结构质量不合格是房屋的“硬伤”。开发商承建的房屋主体结构质量不合格的情况时有发生。开发商是难以拿到《竣工备案表》的,亦无法按约定的交房时间向购房者交付房屋。此时,购房者可以请求解...
我购买的房子
开发商交房不
能
提供
房子
验收
报告,法律途径又复杂,我很郁...
答:
1、你可以起诉,这是违反法律及合同约定的,即使交房了,也视为没有交,应支付至验收合格的违约金
;2、法律程序不复杂,只是建议如果收房了,质量也可以的话,也不要计较那么多了,实在忍不下去就起诉吧!!!
开发商
在房产主管部门
没综合验收
或
验收没
通过的情况下可以委托物业入驻...
答:
就你的提问而言,
开发商
当然可以委托物业进驻 开发商有权选定前期物业服务企业,房屋在没交付以前开发商就是小区的大业主,由于要在
房屋交付
后
提供
物业服务,开发商均会在交付以前选定物业公司提前进驻小区,进行前期物业服务工作(服务内容包括公共区域设备设施的接管移交、房屋物品移交、特种设备的运行管理、熟...
交房
时
开发商
无法出示竣工
验收
证明是逾期交房吗
答:
根据合同规定的
交房
日期,交房时如果
开发商
无法出事竣工
验收
证明,算作逾期证明,业主可以拒绝收房或索赔违约金。对于商品房(建筑工程)的交付条件,我国多部法律、法规以及地方性法规都做出了相应的规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。《...
交房
时
开发商未提供
房屋
验收
合格证 业主未接房 物业费还需要交吗?_百...
答:
不需要
,如果开发商不提供房屋验收合格证,就说明房子还没验收合格。你可以拒交物业费。
违规
交房
向哪个部门投诉
答:
如果
开发商
违规
交房
,
没有提供
房屋竣工验收备案表的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔。具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工
综合验收
合格证》。其...
交房
时
开发商未
出具《竣工
验收
备案表》且房子有质量问题,能否拒绝收房...
答:
如果
开发商
并
未
出具《竣工
验收
备案表》且房子有质量问题,业主可拒绝收房。相关文件 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品
房交付
使用时向购买人
提供
《住宅质量保证书》...
没有验收
的房子可以
交房
吗
答:
\r\n3、同时在收房后,
开发商
逾期
交房
的违约责任,也随业主交房而中断;在收房时应先查看
验收
报告,如果开发商未能
提供
可拒绝收房,等验收报告出来后再收。\r\n综上所述,楼房在
没有
竣工验收报告收房的,业主将面临的就是自己承担可能存在的楼房质量问题,且无法追究其预期交房的违约责任;那么在开发商在...
开发商
在通知
交房
时居然无法
提供
竣工
验收
备案表,但是我急着装修入住,我...
答:
和
开发商
协商,起草一个协议,要开发商写个书面证明,由于你有备案表达不到
交房
条件,也就是说不能按照合同约定的交房日期交房,开发商要按照合同约定的赔偿你放弃。放弃此部分赔偿(设定一个期限,不能无休止的)。如果你着急入住,权衡利弊,也只能这样。你可以先入住,暂不缴纳物业管理等相关费用,待...
商品房
交房
时,
开发商
无法
提供
建筑工程竣工
验收
备案表,怎么办,后期他们...
答:
开发商
无法
提供
建筑工程
验收
备案表,说明开发商的有关建筑开发和工程施工的批文,手续什么的没完善,如果开发商有实力的话,这个证只是小问题,可不是的话就麻烦大了,确实没法办产权证。你不收房怎么办?先去看看开发商的工程验收通过了
没
,通过了的话,只要房子没什么质量问题,可以收房的。没通过质量...
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