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亲兄弟房子可以直接过户吗
亲兄弟房子可以直接过户吗
答:
亲兄弟房子可以直接过户
。兄弟之间过户房屋的,需要签订合同,如果赠与、交换房屋,需要缴纳契税,取得完税凭证后,提供房产证、完税证明等材料,向不动产登记构办理过户登记。亲兄弟房子过户需要携带的资料:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、赠与人的身份、居民身份证、户口簿、、通行...
亲兄弟房子可以直接过户吗
答:
亲兄弟房子不可以直接过户
,相关规定如下:1、兄弟之间过户房屋的,需要签订合同,如果赠与、交换房屋,需要缴纳契税,取得完税凭证后,提供房产证、完税证明等材料,向不动产登记构办理过户登记;2、兄弟之间房产过户的办理应由产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到房产交易中心申办房产过户...
亲兄弟房产更名
怎么办
答:
法律分析:亲兄弟之间房产过户有两种方式,具体的过户流程是:
一、房产赠与; 房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证
,之后才能到房地产交易中心进行过户。 房产赠与同样也主要有四步:①签订赠与书面合同。②缴纳契税,领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件:身...
亲兄弟
之间
房产过户
费用怎样算
答:
有两种*可以选择
,如果以后不打算买卖房屋的话,可以走赠与程序,可以写一份赠与书,赠予到被过户人名下,需要办理公证后再进行过户,需要缴纳的费用有公证费2%、契税3%等等,以后出售的时候还要缴纳20%的所得税。
亲兄弟房子可以直接过户吗
?
答:
不能直接过户
。必须按照买卖或赠与的方式过户。
亲兄弟
之间
房子过户
,需要什么资料,大概需要多少费用?
答:
兄弟
之间
过户
,
可以
通过赠与、买卖的方式,但是赠与过户有缴纳重税的后患,还是买卖过户合适如下:根据评估价、面积等情况,缴纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税...
关于
兄弟
之间
房产过户
该怎么办才好
答:
建议采用买卖
过户
,即
直接
由哥哥转让
房产
给你。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最...
亲兄弟过户房子
怎么过户合适
答:
材料都交给
房产
局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。一、两
兄弟
的
房子
怎么
过户
1、
可
约定各自份额。无约定而又
不能
证明各自出资的推定为各半所有。2、需办理公证。3、不需你签字同意。4、你不同意无效。5...
亲兄弟
,户口在同一个户口本上,买卖
房产可以过户
么
答:
亲兄弟
,户口在同一个户口本上,买卖
房产
也是完全
可以过户
的::因为户口本就与房产没有关联,户口只是一个人的常住所地。而房产属个人财产,他与户口没关联的。房产就是一个归属问题的。比如:一个户中有几个兄弟,但每一个兄弟都是可以各自购房产的。所以兄弟间也是一样可以买卖过户的。
亲兄弟
之间
房产过户
费用怎样算
答:
2、交易过户:如果该
房产
还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价
过户可以不
要缴纳个税。3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后...
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