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人防工程的地下车库收益归谁
关于
人防车位的归属
有何规定
答:
律师解答:人民防空是国防的组成部分。小区防空地下室包括人防车位的产权应当属于国家,人民防空工程平时由投资者使用管理,
收益归投资者所有
。
人防车位的所有权和管理、收益权是分离的
,开发商投资建设了小区的人防工程,其人防车位的管理、收益权依法归开发商。人防车位的权属归国家所有,依法不得转让,但使...
小区
人防工程车库
所有权归属
归谁
答:
所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。
小区人防工程车库所有权归小区全体业主
。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《物业管理条例》等法律法规的规定;小区的地下人防车库没有独...
小区
的地下车库收益
到底
归谁
所有
答:
非人防车位的产权属于开发商或建设单位所有,个人或机构可以通过购买来获得产权,
因此非人防车位的收益当然归产权人所有
。律师补充:建筑区划内,规划用于停放汽车的地面车位,且该车位不占用业主共有的道路或者其他场地的,车位应该属于开发商所有;建筑区划内,规划用于停放汽车的地面车位,但该车位占用业主共...
人防
车位
归属
权法律规定
答:
法律分析:人防车位属国家所有,但使用权、管理权和收益权属于投资人
。人防车位的使用、管理及收益权的归属,应遵循“谁投资、谁受益”的原则,建设单位修建人防工程或交纳人防工程易地建设费,是履行法定义务,所以人防工程属于国家所有,且其所有权不得转让。相关法律规定国家鼓励、支持企业事业组织、社会团...
车库
纠纷问题找哪个部门?
答:
2、归业主的部分:如果地下车库的建设成本或面积分摊到了社区的开发成本或销售面积中去了
,则这些车库归
全体业主所有
。3、归政府:作为一个小区的开发建设,需要设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿地下车库充当人防,这样的话,车库的所有权在区人防办。(一) 不得销售的公共...
小区
人防工程停车位
合法吗
答:
小区
人防工程停车位
是合法的。尽管人防工程产权应归国家所有,但并不影响投资人的使用
收益
权的行使,并不违背市场经济法治中谁投资、谁受益的损益相抵私法精神。根据《人民防空法》第五条规定:国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行
人民防空工程
建设;人民防空工程平时由投资者...
一般小区
地下停车场归谁
所有
答:
根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定:“人民防空工程平时由投资者使用管理,
收益归投资者所有
。”对照这一条,如果地下车位属于人防工程,也就是开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主,所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。第二,查询产权归属办法:一般情况下,...
人防
车位租金
归谁
答:
地下人防战时享用权属所有公民。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》 第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,
收益归投资者所有
。
关于
人防车位的
法律规定
答:
法律依据:《中华人民共和国人民防空法》 第五条
人防工程的
维护管理由建设单位负责,已开发利用的,由使用单位负责,实行谁建设、谁管理,谁使用、谁管理的原则。对于居民小区来说,开发商不拥有其所有权,但拥有人防工程
地下车库
的使用权,其
收益归
开发商所有,因此人防工程地下车库不能售卖,只能出租。
属于人防
工事 车位
车库
允许买卖吗
答:
地下车位属于人民防空工程的一部分,人防工程属国家所有,人民防空工程平时由投资者使用管理,
收益归投资者所有
,所以可以买卖,但不可影响其效能。人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。根据《防空法》及《物权法》的规定,地下人防工程属于人民防空工程的一部分,属于国防资产,国防资产归国家...
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