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人防车位换物业后不认可
业主和前任物业签好
了车位
租赁合同,20年,一次性付清,现在新的
物业不认
...
答:
可以去法院起诉
。如果业主在租赁车位的过程中对于租赁合同的履行过程中发生纠纷应当积极通过协商解决,协商不成及时通过向有管辖权的人民法院提起诉讼维护自己的合法权益。车位租赁合同纠纷即是在合同租赁过程中发生的纠纷。常见的纠纷处理方式有协商解决、诉讼解决、也可以请律师为自己诉讼,维护自己的合法权益。
买
了人防车位换
了
物业后
会被收回吗?
答:
人防车位
根据规定是不能出售的,所以已经购买人防车位的业主可以与开发商协商,要求开发商退款赔偿或重新签订车位购买协议,改购买产权车位。根据有关规定,人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位,属于国防资产。如果
更换
购买的是产权车位,那么是会给你产权证明的,不管更换多少
物业
,这个车位都是属于...
换了物业车位
怎么办?
答:
2、依据《城乡规划法》第五十条的规定,以及《民法典》第二百七十八条的规定,
物业服务人不得随意修改停车位的数量和用途
,应当由业主共同决定停车位的使用。《民法典》第九百四十九条规定“ 物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物...
人防车位
,
物业不
让业主车辆进去,怎么办?
答:
1.了解相关法律法规:根据《城市停车场管理条例》规定,
人防车位
属于国家所有,但业主可以购买使用权。
物业不
得限制业主使用权,否则将违反法律规定。2.与物业协商:可以与物业进行沟通,说明自己的情况和需求,请求物业给予支持和协助。如果物业没有合理的理由拒绝业主使用人防车位,可以要求物业提供相关的法律...
人防车位物业
有权不给使用吗
答:
人防车位具有特殊性质,与其他车位不同。它是人防工程的一部分,归属于国家,而非任何机构。因此,
物业没有权利出租人防车位给业主使用
。这是根据建设部的相关条例规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积,人防车位也不可以购买产权。人防车位与普通车位的区别有以下几点:首先,两者的性质不同,人防...
人防车位物业
有权不给使用吗
答:
因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。
物业没有权利出租人防车位给业主使用
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人...
人防车位物业
有权不给使用吗
答:
因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。
物业没有权利出租人防车位给业主使用
。物业是没有权利出租人防车位的,因为人防车位属于人民防空工程建设的,跟小区其他的车位不同。根据相应的规定人防车位属于国家,不属于任何的机构,不能计入到公共建筑面积中。人防车位不...
无产权的
人防车位
,20年到期后会怎样?
答:
因此,此类
停车位
没有抵押权价值和交易权。
人防
区域和
物业
服务公司没有任何关系。物业驻入小区后,如果(物业服务合同)有约定,人防区域属于物业服务范围。那么,物业服务公司仅存在服务权限,无收费权利。由于此类租赁形式是普遍性,属于政府默许下产生。损失风险极度微小。就目前来看,该项业务银行也参与。
物业
出租
人防车位
如何举报
答:
可以投诉至房管局、住建局的
物业
科,因为是
人防车位
,所以也可以向人防办进行投诉;广泛的投诉渠道还可以拨打市长热线等。
我们小区地下
人防
规划成了车库,现在是有车库不给用,我们该怎么办?_百 ...
答:
说简单点,就是
人防
工程是有主的。不管成本摊没摊,产权都是人家民防局的,这个是国家规定。而且使用人防工程,需要向民防局缴纳人防使用费,并办理人防使用证。不过你前面的说法是对的。赶紧组件业委会,确立物业管理事宜。有
了物业
管理公司进驻,就能保证车库的正常使用了。
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