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什么情况可以终止房屋租赁合同
出租
人有权提前
终止房屋租赁合同
的情形有
什么
答:
(七)故意损坏承租
房屋
的;(八)法律、法规规定其他
可以
收回的。
出租
人在
哪些情况
下有权提前
终止房屋租赁合同
答:
(1)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的
;(2)承租人未经出租人同意转租的;(3)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的。《民法典》第七百一十一条规定:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除...
房屋租赁合同
在
什么情况
下
可以
取消
答:
承租人的解除权:
1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同
;2、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
什么情况可以
解除
房屋租赁合同
?
答:
分析:第一,双方协商一致,可以解除合同;第二,如果合同约定解除事由,一方可以依据解除事由解除合同
;第三,出现法律规定情况下,比如民法典第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为...
房屋租赁合同
解除是
什么情况
下承租人
可以
解除合同
答:
(1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付
。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的。(3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的。(4)出租人不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的。
房屋租赁合同终止
要满足
什么
条件(房屋租赁合同解除的条件)
答:
房屋租赁合同终止
要满足的条件如下:1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权
终止合同
。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。6、当事人协商终止。...
房屋租赁合同终止
需要满足的条件是
什么
答:
房屋租赁合同终止需要满足的条件是:租赁期限届满合同已履行完毕的;双方协商一致终止的;
承租人使用不当致使租赁物受到损失的
;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
解除
房屋租赁合同
的条件是
什么
答:
法律分析:解除房屋租赁合同的条件有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)
当事人一方迟延履行主要债务
,经催告后在合理期限内仍未履行等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的,债权...
终止房屋租赁合同
要
哪些
条件
答:
法律分析:终止房屋租赁合同法定条件为:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)
当事人一方迟延履行主要债务
,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)...
房屋租赁合同
没到期
能否终止
,提前
终止合同
应注意
什么
?
答:
四川明冉律师事务所陈晓婷律师解答:
房屋租赁合同
没到期是
可以终止
的,双方可以协商一致解除合同,也可根据其他法定原因解除合同。提前
终止合同
应注意:第一,优先选择协商解除合同。也就是说,房东和租房者经过协商来提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前
终止租房
...
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