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什么是首套房什么是二套房
什么是
一套房和
二套房
答:
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套
;2、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;3、
个人名下有两套房的商业贷款记录
,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套...
首套房二套房
认定标准有哪些?
答:
首套房和二套房的认定标准首先就是如果当事人贷款或者是全款购买第一套房子的话就算是首套房
;但是如果是有一套房子在贷款然后又进行购买一套房子的话就是属于二套房的范围的。 一、首套房二套房认定标准有哪些?1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通...
首套房
和
二套房
是如何界定的?
答:
2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套,若贷款未结清算二套
。3、夫妻俩人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用公积金贷款,婚后两人再以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清银行会根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清算二套房以上。4、准备结婚...
首套房
和
二套房
认定标准是
什么
?首套房和二套房有什么区别?
答:
1、贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再贷款买房算首套;若贷款未结清,算二套
。2、
个人名下有两套房的商业贷款记录
,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清...
首套房
和
二套房
的区别
答:
首套房
和
二套房
的区别 1、 首付比例不同 在一些不限购限贷的城市,首套房的商业贷款首付比例是20%,二套房的商业贷款首付比例是30%。2、 贷款利率不同 近几年贷款利率不断上涨,二套房的贷款利率肯定是比首套房贷款利率更高的。首套房跟二套房的具体贷款利率在不同城市,不同银行都会有区别。不...
首套房
和
二套房
的认定标准是
什么
答:
5、个人名下有两套房的商业贷款记录
,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,
申请商业贷款再买房——算首套
。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前...
首套房
和
二套房
怎么判定?
什么是
首次购房?
答:
以下情况会被银行认定为首套房:1、按揭贷款 个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房;
个人名下有两套房的商业贷款记录
,全都还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款;贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记...
首套房
和
二套房
的界定(影响购房政策和贷款利率的重要因素)
答:
首套房
指的是购买者名下尚未拥有任何房产的情况下购买的第一套住房,而
二套房
则是指购买者名下已经拥有一套及以上房产的情况下再次购买的住房。首套房和二套房的影响 首套房和二套房的界定是非常重要的,因为它们会影响到购房政策和贷款利率。下面我们分别来看一下它们的影响。首套房的影响 对于首套房...
首套房
和
二套房
怎么判定?
什么是
首次购房
答:
二套房
:是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险...
首套房
和
二套房
认定标准是
什么
?有什么区别
答:
1、首套房和
二套房
首付比例的区别 在部分不限购、限贷的城市,如果
是首套房
,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、首套房和二套房贷款利率的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同...
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