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付了定金房东违约不租房子了
租房子
交
了定金不
想租了能退吗
答:
法律分析:1. 定金在租房合同中通常被视为违约责任的一种形式,一旦交付,通常情况下是不予退还的
。这是因为定金起到了确保合同履行的作用。如果承租人在支付定金后决定不租了,这通常被视为违约,因此定金就不会退还。因此,在支付定金之前,承租人应当仔细考虑并做出决定,以避免不必要的损失。2. 房...
刚刚签了
租房
合同又不想租了可以要求
房东
退回
定金
吗
答:
刚租房合同后又不想租了的情况下是不能要求房东退回定金的
,定金起到的就是担保作用,支付的定金对承租人和房东均具有法律约束力,如果房东违约,承租人是可以要求房东双倍退回定金的。承租人无正当理由违约,需要承担违约责任。 一、刚刚签了租房合同又不想租了可以要求房东退回定金吗?刚刚签了租房合同...
租房定金付了房东毁约
可以要求退回定金吗
答:
租房子的过程中自己付了定金但房东毁约的话当然能要求退回定金,而且不是原数退还
,根据《中华人民共和国民法典》的规定,收定金的一方不履行约定的应该双倍返还定金,如果房东不愿意双倍返还定金,原则上可以起诉处理。 一、租房定金付了房东毁约可以要求退回定金吗?租房定金付了房东毁约可以要求退回定金,...
租房
交
了定金房东不
租了怎么办
答:
法律主观:租房交了定金不想租了在一定条件下是可以退的,主要是指收受定金的一方违约的情形下可以退
。《民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律客观:《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给...
租房定金
交了没签合同
房东不
租了怎么办
答:
如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还
。而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的 定金罚则 。定金是一种担保形式,目的是保障相应 债务 的履行。 如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据是有法律效力,定金担保有效。所以是否能退订定金,...
租房定金
交了
房东不
租了怎么办
答:
法律分析:如果
房东违约
,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,...
租房付了定金房东不
租了怎么办
答:
如果这时候
房东
还是拒绝继续履行合同和承担
违约
责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东
收了
租房定金
后
毁约
怎么办 如何减少损失
答:
我现在不想出租了,是否需要赔他6500元,可有方法减少损失。律师:是的。这是一个订约
定金
合同,从对方交付6500元定金给你时已经生效,对你们双方具有约束力。你可以
违约
,但是要以牺牲6500元为代价来违约,即退还6500元,再向其支付6500元,也即双倍返还定金。法律依据是,《中华人民共和国担保法》第...
合同内
房东违约不
租了?房东违约怎么赔偿标准?
答:
根据法律规定,
房东违约的
,
租房
人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。1、交付定金后房东违约的赔偿问题很多人往外出
租房
子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是
定金不
单单是限制租客的行为,对...
租房子
交
了定金不
想租了能退吗
答:
法律分析:1、首先,定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在
租房
前交
付了定金
,后来又不租,其实是
违约
行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。2、其次,
房东
、中介也不能随意扣押...
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