22问答网
所有问题
当前搜索:
以公司名义买写字楼
公司名义买写字楼能贷款
吗
答:
1、公司名义买写字楼能贷款
。这里面的购房者既可以是个人,也可以是公司企业或者其他的团体法人,只要附条件就都是可以的。2、公司买房不管买什么房子都视为商业用房,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%,不过外资公司在国内只能买一套房子。相关说明:1、公司买房贷款和普通的购房者差不...
如果
以公司名义购买写字楼
,有什么利弊
答:
一,如果以公司名义购买写字楼,
好处是可以折旧摊销,降低企业所得税,坏处是每年需要交纳房产税
。二,个人和公司买写字楼的区别:如果是个人名义购买,如果公司破产清算,写字楼仍属于个人财产,不会被清算;如果是以公司名义购买,则需要提供营业执照原件,组织机构代码证等多种证件,购买手续相对繁琐,同时...
“以个人的
名义
和
公司
的名义”
购买的写字楼
有什么区别?
答:
1、以公司购买的好处:可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税
。2、以公司购买的坏处:作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。3、以个人购买的好处:可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式...
以公司名义买
的
写字楼
入公司账上合适吗
答:
合理。以公司名义买的,就要入账,不入账更不妥
。入固定资产,然后再每个月计提折旧。入账时:借:固定资产 贷:银行存款等 计提折旧时:借:管理费用——折旧 贷:累计折旧 --- 补充:还没有完工,就入在“在建工程”科目,等完工后转入“固定资产”借:在建工程 贷:银行存款等科目 借:固定资产...
以公司名义买写字楼
,后期能过户到个人吗?产生什么税费!求大神指教...
答:
一、、
以公司名义
购房,购房人要准备的资料:1、营业执照副本;2、税务登记证副本;3、组织机构代码副本;4、公司公章;5、法定代表人身份证;6、代理人身份证;7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限,确认自身具备签约权限,而且合同中要加盖公司公章。二、以公司名义购房所需...
以企业名义购买写字楼
的交易流程以及相关税费(深圳)?
答:
先到房管局查册证实对方房屋产权有无在银行办理抵押如果有必须先赎契签订买卖合同到房管局办理过户交税买方简单,基本上只需要叫3%税费卖房税费有营业税5.5%个人所得税1.5%土地增值税土地增值税较为复杂计算方法是能提供上手发票:转让收入-上手业主有的购房发票价-交易过程中产生的税金*四级累进制(一般是...
问一下,
以公司名义购买写字楼
和以个人名义购买写字楼的区别,公司名义购 ...
答:
比如
以公司名义购买的写字楼
值1000万元,然后你可以按照20年对这1000万元分摊,每年可以分摊50万元到成本费用里,那么这50万元有什么好处呢,就是在计算企业所得税的时候,可以从收入里把这50万元扣除,也就是你交税的基数少了50万元,按照25%的税率,你每年可以少缴税12.5万元,而以个人名义购买,就不...
能在南京
以公司名义买
商铺或者
写字楼
吗?以公司名义买的商铺可以抵税吗...
答:
可以
以公司名义购买
商铺或
写字楼
,一般纳税人的话,购买的商铺取得的进账税额可以抵减增值税,每月折旧可以计入相应成本费用,抵减企业所得税。
什么样的房子需要
以公司名义
买房,公司名义买房需要注意什么问题,有什 ...
答:
6、
以公司名义
购置的房地产作为公司资产,为所有公司股东共同共用,在处置资产时需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。用公司名义买房的好处:1、个人购入房产不足5年转让的,要交5.6%的营业税和附加,但是公司持有房产在没有差价的情况下,你就算是今天买过来一套200万的房子,我明天200...
以个人的
名义购买写字楼
和
以公司
的名义购买有什么区别
答:
就避不了;如果
写字楼
属于
公司
股权的一部分,转让时买卖双方需要缴纳的税费。写个人:个人涉及到后期房产税,但是石家庄现在还没有在征收。。。如果是公司用的话,后 期要跟个人签租赁合同,税率也是3%,但是这个税可以抵扣
企业
所得税的25%的税率,这叫合理避税 目前大家的一般做法:小公司,写个人;大...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
公司名义买写字楼可以贷款吗
写字楼个人买还是公司买
写字楼公司买还是个人买好
北京写字间只能公司名义买
公司买写字楼
公司买的写字楼转个人
个人名义购买写字楼税费
一个公司有必要买写字楼吗
公司购买写字楼划算