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以前的房改房没有房产证咋办
没有房产证的房改房子
过户怎么办理
答:
一、没有房产证的房改房子过户怎么办理1、没有房产证的房改房子不能办理过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房改房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以...
...2003年修的是
房改房
,至今都没办
房产证
,我
该怎么办证
,税费怎么缴_百 ...
答:
房改房,属于公房,个人只有一部分产权,所以,
你需要和单位协议,买断产权,之后,缴纳契税90平以下1%,印花税费万分之五,住房维修基金房价2%--3%
,到房管办理你的房产证 如果你这房子所属土地是集体,或是划拨性质,你还需要缴纳土地评估价格30%--40%的土地出让金 ...
...房扩大修的没有办房产。现在拆迁
没有房产证怎么办
答:
你去房管局咨询,看看当地的政策
。有宅基地证明或土地证或其它证明你的房子归属权的证明最好,没有赶紧办,办不了就找村民组或居委会开证明。补偿可能会有争议但是不会没有。
2000年
以前的房改房
无
房产证
,可以交易吗?如果可以交易,那该如何办手...
答:
建议您可以:一、去当地的房管部分用身份证到查询窗口先查一下档案,看您的产权性质是什么样的 二、
如果只是没有办理房产证那就方便多了
,
直接办一个就行
,如果是因为土地使用性质的问题那就不行了,你要那以前分房的单位去具体问一下了,然后他们会给您解释 但就您现在问题没有房产证是不能交易的...
以前的
老
房子没有
土地证
没有房产证怎么办
答:
法律分析:通常先办理土地证,然后办理房产证,这是正常的,必须先办理土地证的
。办理土地使用证方法:一、需提供资料:(一)房改房 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4....
房改房没有房产证
,能否卖卖啊?冻结期内
的
房产能卖卖么?
答:
1.
房改房没有房产证
,没有房产证的房产交易不受国家法律保护。风险大。(当然可以私人买卖)2.冻结期内的房产,当然不能自由买卖。
享受
房改房
但
没有
办
房产证
的享受村里拆迁吗
答:
享受
房改房
但没有办房产证的享受村里拆迁的。如果是农村房子,即使
没有房产证
,只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料,一般是可以获得拆迁补偿的。如果是城市房屋,没有房产证的拆迁户一般不能获得拆迁补偿。因为房产证能够证明当事人对该房屋拥有所有权。拆迁补偿的对象是征收房屋的所有权人。...
单位老
房子没有房产证怎么办
?办理需要哪些程序
答:
1.“
房改房
”
房产证
、房主身份证、公有住房出售协议书复印件;2.原《国有土地使用证》书,或其他权属证明材料;3.填写土地登记申请表、明细表;4.提供载有住房位置的地籍图或地形图。二、原房改单位已统一
办理
、住户漏办的,房改单位
未
统一办理、住户自己前往办理的,除提供上述材料外,...
房改房没有房产证
没有遗嘱能继承吗
答:
法律主观:
没有房产证的
房子不能立遗嘱。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其它财产无效。而房子只有房产证才可以证明是属于个人的合法财产。因此没有房产证的房子不能立遗嘱。法律客观:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照...
十几年前的单位
房改房
,
没有房产证
,现在补办需要哪些手续
答:
补办
房产证
必须由拥有房屋产权的单位向当地县级以上的房管局提出申请,个人不能申办
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