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企业之间转让房产要交税吗
公司
分立
房产
过户
要交税吗
答:
【法律分析】:不需要
,分立公司房产过户无需缴纳土地增值税。按照规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并...
企业房产转让
如何
交税
?企业房产转让流程有哪些?
答:
公司产权的房屋不管年限,不管类型,公司房产过户双方都需要交税的
,公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分,分别是:公司需交税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、4...
国有
企业间
无偿划拨
房产
,办产权过户时
交税吗
答:
卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元
。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
法人将自己名下
房产
转入自己合伙
企业需要交税吗
?
答:
法律分析:如果进行
房产
产权变更,
需要
提供身份证和房产证以及
公司
法人代表的相关证件和单位营业执照等证件向当地房管局申请办理过户手续,需要区分买卖或赠与进行区分不同的费用,需要缴纳契税营业税,交易税等,具体费用需要根据房产价值确定。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转...
企业
出售土地、
房产
怎么
交税
答:
(2)所得税:转让房地产的所有内资单位(民营和合伙企业除外),
均应按照《中华人民共和国企业所得税暂行规定》及其实施细则缴纳企业所得税
;私人,合伙企业转让房地产,应当按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施规定缴纳个人所得税。(3)土地增值税:转让房屋进行补偿的单位,应当按照《中华人民...
企业
名下
房产
过户税费怎么算?
答:
需要
办理的手续与下面个人
房产
的基本相同(只是
公司
应提供公司相应的资料,而不仅仅是个人的身份证):签买卖合同、递件、
交税
、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指...
企业
改制
转让房产
是否
需要交税
答:
企业改制
转让房产需要交税
。1、改制企业,只是投资人从国有或集体所有变更为个人,其它不变,而进行的
房产转让
行为,不征营业税,不征印花税,暂不征土地增值税(参照执行)。国税函[2002]165号:
转让企业
产权的行为不属于营业税征收范围,不应征收营业税。房产属于产权的一部分。如果是单独转让房产的一...
以
房产
投资入股另一
企业
,房产过户须
交税吗
答:
以
房产
投资入股另一
企业
,房产过户须
交税吗
一般的情况购买二手房,交易过户
需要
交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1...
公司转让
怎么
交税
答:
企业转让要
交以下税务:营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税等。 一、项目转让涉及缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税等。 二、企业整体资产转让是指一家企业不
需要
解散而将其经营活动的全部(包括所有资产和负债)或其独立核算的分支机构转让给另一家企业,以换取代表接...
公司
名下
房产
卖个人
需要
哪些交易税
答:
公司房屋转让
给个人所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”征税,产生的税有契税、印花税、
企业
所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。1 、契税 契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为:应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率 2、印花税 印花税的纳税...
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