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企业购置商用房税收政策
商用房
契税收费标准
答:
交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税4、房屋附属设施征收契税的依据
(今年新补充内容):(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当土确定的适用税率征收...
商用房
土地增值税怎么征收
答:
法律分析:根据我国相关法律和司法解释的规定,
土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据
,并按照四级超率累进税率进行征收。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,...
商业用房
过户
税费
答:
买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率
,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税),②印花税--0.05 商业用房过户涉及的税费是企业在转...
写字楼买卖双方各需交哪些税 税率是多少
答:
1、 契税:卖出价3%2、 印花税:卖出价0.05%PS.
公司、有限合伙公司、个人所交税费一样算例 A写字楼卖出价78万,购置价格52万卖家应交税费(万):1、 增值税:(78-52)*5.55%=1.4432、 印花税:78*0.05%=0.0393、 土地增值税:(78-52)*30%=7.84、 个人所得税:(78-52)* ...
契税减免优惠政策
2023年还有吗
答:
城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税
。 此外,财政部、国家税务总局规定:自2000年11月29日起,对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房,或由单位购买的普通商品住房,经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的,如属职工首次购买住房,均可...
2000年
企业房产
契税减免
政策
答:
8、停产、撤销
企业
免税。企业停产、撤销后,对其原有房产闲置不用的,经省级地税局批准暂不征收
房产税
。([86]财税地字第8号) 9、临时性房屋免税。基建工地为基建施工建造的各种临时性房屋,在施工期间,免征房产税。财政部
税务
总局关于检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]财税地字第8号) 10、大...
公司购置
房产和个人
购置房产
在
税收
上有什么不同
答:
(2)印花
税
。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。(3)营业税。购买时间在两年内的
房屋
需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。(4)城建税。营业税的7 (5)教育费附加税。营业税的3 (6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-...
2017房地产开发
企业
所得税
税收政策
有哪些?
答:
2017房地产
企业税收政策
有:(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交...
房地产
税收企业税收政策
答:
房地产
企业
的
税收政策
涉及多个方面,主要包括营业税和土地增值税的缴纳。销售开发商品时,销售收入按“销售不动产”税目,税率为5%。转让土地使用权则按“转让无形资产”税目,税率同样是5%。转让在建项目时,根据开发阶段的不同,分别按“转让无形资产”或“销售不动产”税目征税。在计算土地增值税时,企业...
房产税收
新
政策
2021年是什么
答:
2021年
房产税收
新
政策
:1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%。3、个人首次购买住房,且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%,优惠政策不变。4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下,但是属于二次购房的使用税率2%。5、购买
商用房
(商铺)具体征收...
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