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住宅产权50年和70年的区别
房子
产权50年和70年的区别
答:
法律分析:
1、产权年限不同:50年产权:土地是归国家所有的
,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限...
房屋
使用年限
50年和70年有什么区别
答:
一、房屋使用年限50年和70年有什么区别1、房屋使用年限50年和70年区别在于:(1)用地性质不同。50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的;
而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的
,产权年限比较多,到期后还能自动续期;(2)水电等费用不同。50年产权...
住宅产权50年和70年有什么不同
答:
50年产权房子和70年产权房子的土地使用权不同
,50年产权房子一般是工业建筑用地、综合类用户,属于一种商业性质的房子,而70年产权的房子主要就是居民住宅用地。不同点二、购买价格不同 一般来说,70年产权房子的价格最贵,其次就是50年产权房子,因为两者
土地的性质不同,开放商拿地的成本不同
。但是...
房屋产权50年和70年的区别
答:
1、用地性质不同
,50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、贷款政策不同,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...
房子
产权50年和70年的区别
是什么
答:
1、
土地性质不同
无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不是房子如何,而是土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
因土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同,土地成本往往是构成房价的重要因素,...
房子
产权50年和70年区别
是什么
答:
1、土地性质不同
。70年产权主要是民用住宅,50年产权主要是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
。由于土地性质不同,开发商拿地成本也不一样,70年产权拿地成本最高,其次是50年的,对应的房价就是70年>50年。即使是同一区域的房子,50年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成,前类房子...
住宅产权50年和70年的区别
答:
1、土地性质不同
,在土地性质上,50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的。比如,70年产权的房子主要是用于民用住宅的;而50年产权的房子则主要是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
,由于50年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同,因此,开发商拿地成本也不一样。一般来说,70年...
房屋产权50年和70年
有哪些
区别
答:
1、土地规划用途
不同
按规定,我们平常的
住宅
建设用地的最高产权年限是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。由此可见,
50年产权的
房子
和70年产权的
房子的土地规划用途是不一样的。2、生活成本不同一般来说,70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的;而50年...
50年和70年的产权
房
有什么区别
答:
1、土地性质不同
:70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
:50年产权的房子和70年产权的房子价格自然也就不同。
70年产权的住宅房屋单价会更高
,但物业费、税费、水电费用会比较少。而50年产权的房子房价可能偏低,但是其他费用较高。...
住房
产权50年和70年的区别
答:
1、用地性质不同
:50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有50年。而
70年产权的房子普遍是住宅用地性质的
,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、水电等费用不同:正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费...
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