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住宅公摊面积比例
购房
公摊面积
国家标准
答:
公摊面积国家标准具体如下:
1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%
。3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。
公摊面积=公摊系数乘套内面积
;分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积...
国家规定
公摊面积比例
是多少
答:
国家规定公摊面积比例是:多楼层的住房(7层以下的住宅)7%-12%
;小高层的住房(7-11层左右的住宅)10%-16%;高楼层的住房(12-33层的住宅)14%-24%;别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)1%-8%。国家规定的公摊面积指的是国正给出来的公摊比例。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所...
公摊面积
多少属于正常范围
答:
不同类型的住宅其公摊面积也是不同的。一般来说,
公摊面积的比例在5%-28%左右
。而在国外,例如:在日本的东京,房屋公摊面积一般在20%左右。在美国纽约,如果是高层住宅,其公摊面积就不能超过总面积的13%。公摊面积多少属于正常范围?综上所述,公摊面积的正常的范围根据不同类型的住宅其公摊面积也是不...
住房
公摊面积
国家规定是多少
答:
房屋公摊面积国家规定如下:1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%。大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服...
公摊面积比例
是多少
答:
公摊面积比例如下:普通多层住宅楼,在没有设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
公摊面积比例在10%-15%左右
;如果带有电梯的小高层住宅,公摊比例在15%-20%左右;宅相对来说比较高一些,公摊比例在20%-25%左右;别墅公摊面积为0%-5%左右;底层洋房公摊面积为7%-13%左右。二、公摊面积的误区有哪些...
国家规定
公摊面积比例
是多少
答:
一、国家规定
公摊面积比例
是多少 1、多楼层的住房(7层以下的
住宅
):7%-12%。2、小高层的住房(7-11层左右的住宅):10%-16%。3、高楼层的住房(12-33层的住宅):14%-24%。4、别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房):1%-8%。二、公摊部分主要包括哪些 1、电梯井、管道井 2、楼梯间 3...
公摊面积比例
是什么
答:
一、
公摊面积比例
是什么1、公摊面积占比如下:(1)没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%;(2)带电梯的小高层
住宅公摊
系数约为15%-20%;(3)高层住宅约为20%-25%。2、法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第八条 公用...
公摊面积
一般是百分之多少
答:
1、若属于普通的多层商品房,同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况,那么公摊面积一般是在10%至15%之间。2、是小高层电梯房,则
公摊面积比例
是在15%-20%之间。3、要是高层
住宅
楼,那公摊面积比例要高一些,介于20%-25%之间。公摊面积对买房的影响:1、购房成本小 如果购房者在买房的时候需要...
国家规定
房屋公摊面积
标准
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来计算我们室内的面积。
在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%
。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小...
商品房一般的
公摊面积比例
是多少
答:
1、多层楼房 楼房在7层以下的,
公摊面积比例
为7%-12%;楼房在7—11层的,公摊面积比例为10%—16%,其中,不带地下设备用房,底层架空和商铺的,公摊面积比例为10%-15%,带电梯的,公摊面积比例为15%-20%。2、高层楼房 12-33层楼房公摊面积比例为14-24%,这类楼房楼层越高,电梯、安全通道楼梯...
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