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住宅楼下面是商铺好吗
谁买过
底下是商铺
,上面是
住宅
的房子,与普通住宅相比,有需要什么要注意的...
答:
二层楼房,
下面是商铺
,上面是
住宅
,俗称店连屋。 这种住宅与各类住宅没有什么不同。购买时看二证是否齐全,明确土地是住宅用地还是商业用地。如果是商业用地,水电均按照商用计价付费。 优点:
楼下
经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是...
住宅下面是商铺好不
好
答:
很多临街的楼栋都是一楼是商铺上面才是住宅,那住宅下面是商铺好不好?
带底商的房子普遍要面临噪音大,污染多,卫生差
,尤其是靠近主干道的住户,买房或是否稳定还没有一个标准各有各的说法,对于买房者或炒房者来说都想买房后房价上涨,以目前的形式来看都不太客观。大家都知道越大风险就越大,如果本...
住宅下面是商铺好不
好
答:
住宅下面有商铺,这种情况我们在生活中经常可以看到,那
住宅下面是商铺好不
好呢?1、若将购买带底商的住宅,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。如果实际情况需要底商有餐饮等业态,开发商要做的餐饮...
楼下
3层
商铺
楼上
住宅
.这种房子
好吗
答:
隐患二:噪音污染 一般的商业门前都有大片的空地,是跳广场舞的好去处;如果
楼下是
KTV或者放置有很受小孩子欢迎的“摇摇车”,那么,从早要到晚,噪音不断。隐患三:违章搭建、违法占道、车辆乱停放 不少商业占用居民停车位,搞得小区居民无法停车,其次有些商家从
店铺
里延生到外面,做了一些违章搭建...
买高层
底下
一
楼是商铺好吗
?还是买不带商铺的好?为什么?解释一下
答:
而且纯
住宅
会比带
商铺
的住宅在公摊面积上会更占便宜。由于底商中上住宅的核心筒,这些核心筒的面积就要摊到楼上的住宅上去,这无形中就增加了住宅的公摊面积,而且是底商层数越多越大。再说,带底商的楼一般沿街,也是比较吵的,会影响到业主的休息,但同时因为有了商业配套,生活会更加便利。
买房高层共28层
下面
二层
是商铺
买那层
好吗
答:
因为一二层
是商铺
,
下面
层距离商铺较近,可能受到噪音影响。较高层视野比较好,但楼层越高,接收到来自主干道的汽车高频噪音就越大。中间层要考虑部分视野遮挡问题,同时价格普遍贵一点。选楼层过程中需要根据家庭成员的综合喜好,还有楼层的实际情况,找到适合自己的房子。
楼下
带
商铺
的
住宅
能买吗
答:
商业商铺房产是可以购买的。但存在五种风险,不能落户,因为土地性质本身是商业,所以不能落户。生活成本较高等,未来接手人群比较少,不好出手。风险性较大。购买商业性质
房屋
不可以使用公积金贷款,贷款难度较大。
商铺楼
上的
住宅好不
好一、噪音困扰 1、
楼下
有商铺的住宅大部分都是临街楼盘。距离街道、...
楼房
挨着
下面商铺
楼顶
好吗
答:
在不影响自己生活质量的前提
下
可以,因为你这个楼层是带了一个大平层的,可以利用起来
看中一套新房子是在三楼,有个大阳台,但是
下面是商铺
,后续会出现什么问题...
答:
虽然选择有实力的开发商
房屋
质量比较有保障,但如果开发商的楼盘太多,整个小区住户太多,很容易出现门禁不够森严的问题,由于住户多,彼此纠纷也多。另外,多拼格局规划的大楼也好别碰,出门光是等电梯可能就要花不少时间,更何况出入人口多,也会相对吵杂,影响居住安全。3、烂尾房 没有实力的开发商...
买房二楼,而一楼
是商铺
,这样的房敢买吗?
答:
安全隐患问题不是很大,但是
楼下是
底商,会带来很多困扰的,如果底商开餐饮的话,油烟,蟑螂等问题是无法避免的。不建议购买临街有底商的
住宅
。
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