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住宅楼使用年限
住宅楼
的寿命是多少年?
答:
砖混结构(50年)①砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑
,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构,也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 也是目前在住宅建设中建造量比较大、采用最普遍的结构类型。②造价便宜,施工难度较低,适合开间进深较...
房子
使用年限
是多少年
答:
楼房土地使用年限一般是70年
。其中,商用楼房的土地使用年限是40年、商住两用的楼房的土地使用年限是50年、住宅楼房的土地使用年限是70年,这里的年限自政府批地之日起计算。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业...
住宅
建筑的耐用
年限
有多长年?
答:
普通建筑的设计使用年限是50年,而高层住宅的设计使用年限则是70年
。因此,普通住宅的使用年限为50年,而高层住宅的使用年限则为70年。九十年代建造的永久性居民楼,属于普通建筑,其设计使用年限
一般为50年
。板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大...
一般
住宅
楼房的
使用年限
是多少年
答:
使用年限如下:(1)临时性结构,设计使用年限为5年,(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年
,(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年,(4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求,也可按建设单位的要求确定。使用年限 设计使用年限是设计规定的一...
高层
住宅楼
能住多少年?
答:
板楼可以住50年。《民用建筑设计通则》的规定,
普通建筑的设计使用年限是50年
。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼,属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限,一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。板楼的优缺点优点:1、南北...
商品
住宅使用年限
是多少超过年限怎么办?
答:
实际上,商品房的土地实际使用年限很少有
70年
的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,买房到业主手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用...
设计
使用年限
答:
设计
使用年限
是设计规定的一个时期,在这一规定的时期内,只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用,完成预定的功能,即
房屋
建筑在正常设计正常施工正常使用和维护下所应达到的使用年限,一般是50年当
住宅
。40年根据查询相关公开信息显示,市政大楼是写字楼,属于商业,设计使用年限为40年楼房...
居民
楼使用年限
是多少年?
答:
1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构。使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。人们常说的“
住宅使用70年
”实际...
住宅楼
的寿命是多少年
答:
住宅的折旧
年限
是指住宅价值转移的年限,是由
使用
过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。此外,再次申请的期限不应该超过30年。购买
住宅楼
的注意...
商品
住宅
房产权
年限
答:
一、商品
住宅
房产权年限是多少 商品住宅房的
使用年限
是和商品房的使用性质密切相关的,所以根据它的使用途径可以分为三种。第一种是普通住宅用房,这是一种供普通家庭和个人生活使用的
房屋
,它的产权年限一般是70年。第二种是商业用房,这是一种用于办公、旅游、工厂、商业和经营活动性质的房屋,它的...
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