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住宅楼和公寓楼哪个增值高

公寓和住宅哪个升值快答：12. 同时公寓是否升值，和楼盘所处地段有着密不可分的联系，也就是相比住宅，公寓对地段的依赖性更高。13. 如果公寓棚蠢地段好，周边覆盖各种商业圈，生活配套齐全，离办公写字楼近的话，必然升值空间是很大的，相反，公寓的升值性较低。14. 而住宅，周边的生活配套和商业娱乐设施都比较完善些，因此...

公寓与住宅的投资价值答：1. 投资价值对比：公寓通常位于市中心，以小户型全装修形式出现，更适合单身人士或情侣居住。其投资价值在于位置优越，租金回报率高，且管理方便。住宅则以家庭为单位，提供更为宽敞的生活空间，投资价值体现在长期居住需求稳定，且有一定的升值潜力。2. 功能与舒适性：公寓在保证基本居住功能的同时，更注重...

公寓和住宅哪个升值快?答：公寓的管理费和水电费通常比住宅要高，因为公寓按照商业水电费标准收费。例如，住宅的用水和污水处理费可能是2元/立方米，而商业物业可能是4元/立方米。住宅的用电费可能是0.5元/度，而公寓可能是1元/度。另外，商用公寓的管理费通常在3至10元/平方米/月，远高于普通住宅的1至4元/平方米/月。5....

公寓底商和住宅底商哪个好答：公寓的确不适合投资，所以相对来说，同样是不同产，还是住宅和商铺的投资价值更高一些。而就商铺和住宅两者来说，我个人认为眼下的这个情况，还是商铺的投资价值更高一些。首先，商铺的投资，目前还没有限购政策的影响，而住宅的投资，由于“房住不炒”的定调，已经有了很大的限制，包括二套房首付需要7...

住宅和公寓哪个升值大答：住宅和公寓哪个升值大1、土地运用年限短。比起住所，商业性质的公寓土地运用性质上大多归于“销售”、写字楼或酒店性质。比较住所性质用地运用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地运用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价方可继续运用。2、高税费易手销售难。依据方针...

投资的话,买公寓好还是住宅好?答：长远来看肯定是住宅更好，住宅升值空间大，公寓只适合租，想转手卖的话比较困难，而且交易成本高

看完才明白 公寓和住宅哪个升值快答：比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。2、高税费转手交易难根据政策，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用...

你知道公寓和住宅哪个升值更快吗?答：你知道公寓和住宅哪个升值更快吗？过来人告诉你！一、什么是住宅住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。二、什么是公寓公寓是指公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外...

公寓交易税费比住宅高多少答：公寓属于商业性的房屋，与普通住宅相比，公寓过户需要缴纳的契税税率更高一些，公寓性质要比住宅高百分之二的税费。公寓和住宅的区别：1、产权年限：住宅是居住用地,使用权年限大多为70年,而公寓是商业用地,使用权一般是40年。另外,有些住宅楼的低楼层由于不满足住宅光照时间最低标准,只能作为居住性公寓...

公寓楼与住宅楼的区别有哪些答：3、公寓和住宅房屋功能有所不同。普通住宅更讲究实用性，其基本需求是满足日常生活的居住需求，在各种风格上不会有太多的变动；而住宅式公寓就有所不同，不仅会在居住基本需求上，还更加追求多样的建筑风格和装修风格。相关说明：1、住宅公寓面积较小，其总价格较低，购买后出租容易；一般建立在市中心的...

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