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住宅计容面积计算
计容
建筑
面积计算
公式
答:
1、计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和
。计算容积率面积=
规划条件容积率X规划建筑用地面积
,规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。2、总建筑面积=地上建筑面积(计容积率面积)+地下建筑面积,不计容积率面积。3、地上建筑面积=计容积率...
什么是
计容
建筑
面积
,什么是总建筑面积
答:
计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率,小区内所有计算容积率的建筑面积之和
。一般情况下,计容面积小于等于建筑面积,地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用面积和公摊面积。
计容面积
和建筑面积的区别计容面积和建筑面积有哪些区别呢
答:
(2)计容面积的计算公式:
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和 计算容积率面积=规划条件容积率*规划建筑用地面积
总建筑面积=地上建筑面积与地下建筑面积之和 地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积(底层架空绿...
计容
建筑
面积
是什么意思
答:
所谓计容面积,就是计算容积率面积,
一般情况下计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积
。规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。简单点说,就是能够写到房产证上的面积,是房屋正常的产权面积。不计算容积率的建筑物 1、露台、露天游泳池、花架...
房地产中 别人说什么
面积
计容
和不计容是什么意思
答:
所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:
计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积
注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。简单点说,就是能够写到房产证上的面积,是房屋正常的。不计容是指可以使用但不能计做产权部分的面积。只要...
住宅
容积率
计算
公式是什么
答:
容积率越大则相反。2、房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积(或者说总建筑面积,包括
计算面积
的附属建筑物)与规划建设用地面积(总的用地面积)之比,计算公式为:总建筑面积÷总用地面积×100%,例如:总用地面积10000平米,总建筑面积18000平米,则建筑容积率就是1.8。3、一般来说,高层
住宅
容积率不...
什么是
计容
建筑
面积
?什么是
计算
规则?
答:
计容面积
小于等于建筑面积。\x0d\x0a2、不计算容积率的范围:\x0d\x0a不计算建筑面积的也就不计算容积率。\x0d\x0a根据《
房屋
建筑
面积计算
规则》不计算建筑面积的范围包括:\x0d\x0a\x0d\x0a1)突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
容积率公式
答:
容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑
面积
与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少,人数就越少,面积就越大,住起来就越舒服。当建筑物层高超过8米时,在
计算
容积率时该层建筑面积加倍计算。高容积率的
住宅
项目意味着小区内房子建得多,而高密度的...
计容面积
怎么算?
答:
计容面积小于等于建筑面积 二、计算方式基本一样,计容面积有相对应的不计容的面积。问题二:计容建筑面积的计算公式 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:
1.计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和
。计算容积率面积=
规划条件容积率X规划建筑用地面积
注:规划建筑用地面积应等于或小于总...
房屋
建筑
面积
如何
计算
?
答:
对于建筑物而言计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于
计容
建筑面积。4、建筑
面积计算
:建筑面积=建筑物各层水平面积。依据是否产生经济效益划分:可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积(无收益部分)建筑物通过出售、转让、置换、租赁、投入运营...
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