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债权人如何向债务人抵押房产
请问
债权人
同
债务人
签署
房屋
抵债协议,需注意什么事项?需不需要去公证处...
答:
1、双方需签订抵押合同,约定由债务人将房产抵押给债权人
。2、双方应到房屋所在地的房地产交易中心办理房产抵押登记手续,并备案相关的合同文件。至于协议是否需要公证,法律上并无强制性的规定。关键在于一定要办理抵押登记手续。样本 房屋抵债协议 甲方:___ 乙方:___ 丙方:___甲、乙、丙三方...
房子如何抵押
贷款?
答:
抵押房产需带着借贷双方身份证,个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押
。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分...
办理
房子抵押
贷款需要什么手续
答:
(4)借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险
。(5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事...
房子如何
办理
抵押
贷款??
答:
办理房屋抵押贷款的详细流程如下:
1、申请人向贷款机构提供资料; 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度
; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续,并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙,不押房贷款,快至1天放款...
房子抵押
贷款
怎么
贷
答:
2、委托担保公司办理
。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间:一般需要1个月左右 申请...
房产
证
如何抵押
给个人 房产证抵押给个人注意什么
答:
2、办他项权利登记。到 房产局 办理抵押手续,即办他项权利登记。如
债务人
不能履行债务,则
债权人
有权依法处分
抵押房 屋
,并在处分
抵押房屋
所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后, 贷款人 收存它项权证;房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。
民法典中别人不还钱
怎么
处理
房产抵押
答:
民法典规定,
抵押房屋
向个人
借款
时,如果签订了抵押合同,办理抵押登记的,抵押权就设立,抵押行为有效。房屋符合一定条件的情况下,可以抵押给
债权人
为
债务担保
的,
房屋抵押
需要签订抵押合同,办理抵押登记,债权人就取得抵押权,借贷
房产抵押
生效的条件是:1、抵押权合法有效存在。2、抵押权所担保的债权已届...
房产抵押
给个人办理流程 个人房产抵押给个人手续
如何
操作
答:
根据我国相关法律法规规定,
房产抵押
给个人手续如下:1、双方签订一份
抵押借款
协议 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由你持有。4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。又:房产证原件给他,没有你的...
应该
如何
实现
房产抵押债权
答:
抵押权的实现可以通过抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物之后进行偿还的方式解决。如果不能达成一致协议的,抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产,之后就所得价款优先受偿。 一、应如何实现
房产抵押
债权
债权人
要如何实现抵押权:抵押权引指
债务人
或者第三人不转移财产的占有,将...
别人向我借钱用
房子
做
抵押
,
怎样
写合同才能起法律效应
答:
还需要注意的是,既然以房产进行抵押,双方应到房产管理部门办理
房产抵押
手续,才能起法律效应。法律分析根据相关法律规定设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款:(一)被
担保债权
的种类和数额;(二)
债务人
履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保...
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