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公司写字楼过户给个人
公司
房产
过户给个人
有什么优惠政策吗?
答:
公司房产过户给个人是没有减免政策的
,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准 1、买方契税普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价 1.5%144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米以下住房全...
和朋友买的
写字楼
现在我想把我的50%的产权
过户给
我儿子这个可以吗...
答:
把自己在写字楼的产权过户给亲属是可以的
,但需要提前了解相关的法律规定和手续。首先,需要确保该楼属于合法产权,经过正常的登记、备案等相关手续。其次,需要履行过户手续并缴纳过户税费,保证过户的合法性和合规性。最后,需要了解可能存在的税务风险和法律风险,并在过户前做好充分的规划和评估。另外,...
公司
房产
过户给个人
要收税吗?
答:
二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、
写字楼
等非住宅(车库除外)为8%。同时
个人
纳税人转让非住宅类房产为6%。三、营业税:(总价-购置成本)*5.6 四、
企业
所得税:(总价-购置成本-合理费用)20 法中拍拍专做房产
过户
...
公司
房产
过户给个人
税费是怎么规定的呢
答:
企业方需要提交营业执照、组织机构代码证、
公司
章程、税务登记证书、股东决议、法人的身份证明、被委托人的合法身份证明、房产证、地产证等;在费用方面,
企业过户
的时候会额外多出一个土地增值税:如果是普通住宅类,预征率1.5%;如果是非普通住宅类,预征率3%;如果是非住宅类房地产,预征率5%。费用是...
以
公司
名义买
写字楼
,后期能
过户到个人
吗?产生什么税费!求大神指教...
答:
4、
公司
公章;5、法定代表人身份证;6、代理人身份证;7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限,确认自身具备签约权限,而且合同中要加盖公司公章。二、以公司名义购房所需缴纳的税费 1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策;2、房产税:每年房产原值×70%×1.2%;3...
办公楼过户
要交什么费用
答:
具体以当地的国土局实际税单及合约为准。卖方为
企业
,应先将营业税和企业所得税交与当地的地税局,再进行
写字楼
的
过户
。交易前,要注意查看写字楼的产权是否清晰,产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。如果产权属于
公司
,需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,了解该公司法人变更或股权...
写字楼过户
要交什么费用
答:
4、地方附加税:根据缴纳营业税的2%计算。5、
个人
所得税:根据写字楼评估总价的1.5%计算 6、印花税:根据写字楼评估总价的0.05%计算 7、交易服务费:根据写字楼面积×3计算。8、公证费:根据写字楼评估价格×0.3%计算,这项费用仅境外人士才需要缴纳。二、
写字楼过户
买方应交税费:1、契税:...
写字楼过户
需要缴纳什么费用
答:
具体以当地的国土局实际税单及合约为准。2.卖方为
企业
,应先将营业税和企业所得税交与当地的地税局,再进行写字楼的过户。小编总结:以上就是小编为大家分享的
写字楼过户
需要缴纳的费用,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助到大家,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网...
公司
名下的
写字楼
房产
过户到个人
名下需要哪些手续
答:
按计算性质普通住宅性质(非住宅性质则同) 二手房税费约报税价9.5%(卖:所税1%(房产证于5免)、营业税5.5%(房产证于5免)买:契税3%其户税费约数百税点均按于144平米普通住宅计算) 房产证五用交所税及营业税需交契税3%其户税费约数百即总共3.3%左右 报税价自定房管局电脑系统每区域低评估...
写字楼过户
费怎么算
答:
如果房产证上面写的房屋用途为办公的话,那么按照非住宅来
过户
。过户费用比较高。大致为:营业税5.8%,按照是否满五年,分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%如果土地是划拨的话,需要缴纳土地收益金。契税3%,交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的,一般评估费用为房屋评估总价的0.3%。还有...
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