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公寓买卖过户费怎么算
公寓过户费
收费标准
答:
3. 个人所得税:通常收取1%的税费。但若房产证已满五年且为唯一住房,则可以免除个人所得税
。4. 交易费:按照3元/平方米的标准收取,但一般由买方支付双方的交易费用,即6元/平方米。5. 测绘费:具体费用按照各区规定执行。6. 权属登记费及取证费:通常在200元以内。公寓过户流程:1. 登记信息和...
公寓过户费
收费标准
答:
公寓过户费收费标准一般是:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、...
二手
公寓过户费怎么算
答:
是个人物业,税费如下:卖方税:
1、个人所得税:(评估价-原价)乘以20%或评估价乘以3%
。2、营业税:评估价-原价乘以5.5%或评估价乘以5.5%。3、土地增值税:评估价-原价乘以30%至60%或评估价乘以30%至60%。买方税:1、契税:评估价乘以3%。双方税:各一千左右。是公司名物业:卖方税:1、营业税...
40年产权的
公寓过户买卖
双方各需要承担什么费用?
答:
1、卖方:①印花税--0.05%;②营业税--5.5%;
③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%
。2、买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房...
买二手房子
怎么过户
,
过户费
多少钱《我买的是
公寓
》
答:
3. 过户费用包括:- 买方:1.
契税:成交价或评估价(取高者)×1.5%(商用用房或面积大于144平米的税率为3%)
。2. 交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3. 交易印花税:成交价或评估价(取高者)×0.05%。4. 产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买方为单位则为80元)。- 卖方...
公寓过户怎么
收费标准2023
答:
2023年
公寓过户
收费标准具体如下:1、契税:缴纳人买方, 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人卖方, 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:...
公寓过户
需要多少手续费
答:
公寓房产证过户费用1、
契税:一般是房款的1%
(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:...
40年
公寓过户费
22万元
答:
“40年
公寓过户费
22万元”这一说法需要根据具体情况进行分析。过户费的金额受到多种因素的影响,包括房屋的具体信息、当地政策和
计算
标准等。在进行房地产
交易
时,应充分了解各项费用的计算方式和标准,并咨询专业人士的意见,以确保交易的合法性和经济性。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第...
二手
公寓过户费
很高吗
答:
具体来说,二手
公寓过户
时需要缴纳的费用包括但不限于:1、契税:通常比普通住宅的契税要高。2、个人所得税:可以通过评估价格减去房子原有价值后,乘以20%或3%的税率来
计算
。3、营业税:计算方法类似个人所得税,也是通过评估价格减去房子原有价值后,乘以5.5%的税率。4、土地增值税:计算时使用评估...
公寓过户费怎么算
答:
【法律分析】:
公寓过户费
按照个人物业,税费如下:卖方税:个人所得税:评估价减原价乘以20%或评估价乘以3%。营业税:评估价减原价乘以5.5%或评估价乘以5.5%;土地增值税:评估价减原价乘以30%至60%或评估价*30%至60%。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。 【...
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