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公寓的契税是多少
公寓
要交
契税
和维修基金吗
答:
公寓要交契税和维修基金,
公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取
,比如总房款为72万,那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的,每平米120元,比如总房款为72万,那么维修基金就是总面积×133元/㎡=6384元。买公寓契税谁交 买公寓契税由购房者缴纳,90平方...
公寓契税
几个点
答:
2. 公寓契税的计算公式一般为:购房价值 × 契税比例。契税比例一般是一个固定的百分比,
例如1%、2%、3%等
。3. 公寓契税的支付通常由买方承担,买方需要在购房时将契税的款项支付给相关政府部门。4. 公寓契税是购房过程中的一项必要费用,不同地区对契税的收取标准可能有所不同,买房者需要提前了解和计...
公寓
过户需要
多少
手续费
答:
1. 契税:通常情况下,
公寓过户时的契税为房产交易金额的1%
。对于90平方米以下的首套住房,可享受1%的优惠税率;90平方米至144平方米的首套房,税率为1.5%;而144平方米以上的房产,则需缴纳4%的契税。2. 营业税:若公寓房产证未满五年,需缴纳房产交易金额的5.6%作为营业税;若房产证已满五年,则...
卖
公寓
需要交
多少
税
答:
如果购买的是一手公寓的话,税费只需要交三个点的契税
,如果进行二手房交易,买卖方需要交纳增值税个人所得税,土地增值税,印花税,印花税以及契税,增值税也就是以前说的营业税,去年营改增之后公寓交易税费相比之前略有下降,土地增值税,这种税种是针对商业性质,物业等对于普通住宅免征大概是交易差额的...
商业性质的
公寓
交易税费怎么算
答:
综上所述,
商业性质的公寓交易税费中印花税部分的计算方式是交易双方各自根据购房总价支付0.025%的费用
,这是双方在交易过程中需要共同承担的税务成本。【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定...
公寓
交易税费比住宅高
多少
答:
公寓
属于非住房,转让公寓与不到两年的住房的增值税税率一样。两者相比,税费高低取决于增值幅度的高低。增值幅度大,所得税、土地增值税就高。对于购买者,
契税是
4%,不能享受住房的优惠税率。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳 1、营业税:税率5点55%,由卖方缴纳。2、个人所得税:税率...
公寓
卖房需要缴纳
多少
税
答:
一、卖
公寓
需要交
多少
税 1、契税:非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%
的契税
。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。(卖方承担)3、十地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。(卖方承担)4、所得税...
公寓
税费怎么算的
答:
以一套购买价格为100万元、面积为100平方米的
公寓
为例,计算各种税费如下:
契税
:100万元×3%=3万元(假设契税税率为3%)印花税:100万元×0.05%=500元 交易费:100平方米×3元/平方米=300元 权属登记费:假设为250元 其他费用:假设无 总计税费为:3万元+500元+300元+250元=3.08万元。综上所...
公寓的契税是
几个点
答:
公寓是
3%
的契税
。首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照...
公寓契税
怎么算
答:
公寓的契税
计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。其中计税依据为公寓的成交价。税率要看公寓的性质,如果公寓为商业性质的公寓,税率为3%。如果公寓为住宅性质的公寓,则首套房契税税率:面积≤90平,税率为1%;面积>90平,税率为1.5%。二套房契税税率:面积≤90平,税率为1%;面积>90平,税率为2%。
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