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公寓loft公摊面积怎么算
loft
户型
公摊面积
在百分之几十?
答:
一般住宅的分摊
面积
,占套内面积的18-25%;
loft
户型,如果规划设计就是内部复式,因为复式会有中空,相对套内面积比较少,而公共区域(分摊)的部分相比一般住宅是一样的,所以分摊会稍微大一些;但是如果loft开发商做的是大中空(需要你自己做楼板),那么就相当于普通住宅的层高比较高一些,分摊系数和普...
loft公寓公摊面积
一般多少
答:
loft公寓公摊面积一般是25%以上
,因为loft公寓是复式楼,所以分摊的公摊范围也会比普通单层要大许多,不过公寓的总价低,使用范围大,所以深受大部分年轻人的青睐,并且loft公寓空间可塑性强,上下双层的复式结构,给购房者提供了创意装修和改造的想象空间。购买LOFT需要注意的问题有哪些LOFT大特点是上下分层、...
loft公摊面积
达到百分之39
答:
是的。一般情况下,
loft公寓的公摊面积在30%~40%
,因为loft公寓是复式楼,所以分摊的公摊范围也会要比单层要大许多。loft公寓最大特点是上下分层、动静分开这个特点对于年轻人是时尚,对于老年人和幼儿来说就会有诸多不便。老年人行动能力差,儿童行动力强但风险辨别能力差,容易发生意外。
商业
公寓公摊面积
达到百分之三十三是正常的吗
答:
不正常**,
商业公寓的公摊面积一般在10%-15%之间
,高层住宅的公摊面积在25%-30%之间,而多层住宅的公摊面积在5%-15%之间。因此,商业公寓的公摊面积达到百分之三十三是不正常的,可能是计算有误或者开发商存在违规操作的情况。公摊面积的计算是根据具体楼盘的实际情况来确定的,不同类型和结构的房屋在...
loft公寓面积怎么算
的
答:
loft只算占地面积,不按层高和层数来核算面积。但
loft公寓
的物业费可能要按两层面积来收,因为有些物业说,loft搭建楼板的话,会涉及到房体承重等因素,所以会以此为理由按楼上和楼下
总面积
收。一般住宅建筑当层高大于等于4.5米,不论层内是否有隔层,
计算
容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍...
公寓
房有没有
公摊面积
答:
公寓
房也是有
公摊面积
的,公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。而公寓房也是离不开这些基础设备的,可以说所有能进行交易的房产都是有公摊面积的。公寓和住宅有什么区别1、产权年限不同公务和住宅最明显的区别就是产权年限了。虽然...
排屋、复式跃层和
LOFT
房子的
面积
是
怎么计算的
?
答:
房子的
公摊面积
是
怎么计算的
一般情况下,公用建筑面积都需要按以下方法计算:整栋建筑物的建筑面积扣除掉整栋建筑物各套(单元)套内的建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或已经出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。 据介绍,商品房的相关的公摊面积主要由两部分...
复式和loft的区别 复式和
loft面积怎么算
答:
复式楼
面积怎么算
2.2m以下算一半,阳台算一半,
算公摊
复式楼楼上的不算房产证面积,国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积,所以你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊),这种复式楼称为假复式 一张图读懂复式,跃层,和
LOFT
的不同 复式:复式住房概念上讲是一层,但层高比2.8米高的普通...
loft公寓
走廊上开发商赠送面积,在
公摊面积
里吗?
答:
loft公寓
走廊上开发商赠送面积,在
公摊面积
里吗?这就要看举证了。一般来说,公摊面积是指不在你家范围内的面积,开发商把这些面积的售价平摊给所有购房人。而赠送面积在不在公摊里,就要看调查取证,这些面积钱算不算了
买
LOFT
户型的问题
答:
一、检查
LOFT
层高 LOFT层高过矮会影响住房舒适度,而层高太高则会受到政策限制。根据《容积率指标
计算
规则》对LOFT类户型的层高做出过明确的规定:当住宅建筑标准层层高大于4.9米时,无论层内是否有隔层,建筑
面积
均要按该层水平投影面积的2倍计算。即住宅立项的LOFT层高在4.9米以内,开发商宣传以及在...
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