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公摊楼层高的摊的多吗
超高层
公摊
面积是不是比较多
答:
超高层公摊面积一般会比普通建筑要大一些,因为楼层高面积自然也就大一些
,不过分摊到每一家的公摊其实和普通住宅差不多,在看楼盘时都会提前问问置业顾问公摊面积大概多少,这样再去决定要不要入手。超高层公摊面积是不是比较多 一般来说,超高层建筑的公摊面积比普通高层建筑要大一些,因为超高层建筑的建筑...
楼层
越
高公摊
越大吗
答:
楼层越高公摊越大
。因为楼层越高,电梯配备也要相对应地升级变多;高层住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就越大,所以墙体也会更厚;高楼层因为安全需要安全通道一般会增宽,消防疏散通道增多,所以公摊面积会变大。什么是公摊面积公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它...
真的是
楼层
越高,
公摊
越大吗
答:
不一定
。由于建筑形态的不同,公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没...
楼层
越高,
公摊
面积越大吗?
答:
是的
。楼层只要越高,电梯配套需要升级的也就越多,因为对于高楼层住户来说,电梯是非常重要的出行工具,如果电梯数量不够的话,上下楼不仅特别拥挤,而且还会影响正常出行,所以现在很多高档小区高层都会配备三部以上电梯,所以公摊面积也会增加。公摊计算 1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑...
超高层
公摊
面积为何通常比普通建筑多?
答:
超高层建筑的公摊面积通常会比普通建筑多一些
,由于楼层高,整体面积扩大,导致需要分摊的公共区域相应增加。然而,具体到每户的公摊面积,与普通住宅相比差异并不显著。公摊面积的大小主要取决于建筑设计和规划,包括总层数、楼层高度、功能区划分等因素。通常情况下,超高层住宅的公摊率在20%到30%之间,但这...
楼层
越
高公摊
越大吗取消公摊面积有什么危害
答:
楼层越
高公摊
越大
吗楼层
越高,隐患就会越多,开发商在建设的时候,考虑的问题就会多,就比如说消防通道,
楼层高
,居民多,一旦发生火灾或者是其他的事故,需要撤离的人就会变多,那用于撤离的安全通道,就需要加大宽度,这在一定程度上又加大了走廊的面积;因此公摊就会变大。取消公摊面积有什么危害1、...
买房
楼层
越
高公摊
越
多吗
答:
公摊
系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 也就是说,房屋户型越大,公摊越大。如果户型相同,公摊一定相同。你说的可能是因为最高层,承重点柱越庞大,电梯,消防通道,风井,加压机房,外墙皮等等多一点而已,所以你看起来住的地方就小了。shzy...
楼层越
高公摊
越多是真
的吗
?为什么还有那么多人买
高楼层
?
答:
先说一下,
公摊
面积真是是
楼层
越
高摊
得越
多吗
?一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。这是针对不同的楼来说的。如果是在同一栋楼里,无论你...
公摊
面积伤民伤财!为啥高层分摊面积更多?
答:
住宅层高的话,其墙体就需要承受更多的压力,故其墙体会设计得更厚,以保证其承压能力,且在计算
公摊
面积时,墙体投影面积也属于一个计算要素,因此
楼层高的
住宅公摊更多。三、消防通道面积更大为什么现在开发商所建造的楼盘大多数都是高层呢?这是因为高层可以住更多的人。也就是说,住宅楼层越高,就...
为什么
楼层
越
高公摊
面积越大?
答:
所以大多数越
高楼层的
墙体会比多层活着小高层的墙体要厚,而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积,因此越高层住宅楼的
公摊
面积也就越大。 2、消防面积 消防面积是按照建筑面积来计算的,在一定建筑面积的条件下,越高楼层的住宅住户也越多,如果遇到火灾或其它...
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楼层越高公摊越
楼层高公摊面积越高吗
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为什么房子越高公摊面积越大
高层为什么公摊面积大
为什么大高层比小高层公摊大
公摊面积跟楼层高度有关系吗
为什么公摊面积那么大