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公摊率计算公式例子
一梯两户18层楼,
公摊面积
是多少
答:
计算公式
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积 ps:外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半。例子说明:一套90平方米建筑面积的户型,套内面积是74...
刚买了小高层88平米的房子,套内建筑面积是63.7,请问
公摊率
是多少啊
答:
1、公摊率的计算公式是:公摊率=总公摊面积/总建筑面积
2、公摊面积的计算公式是:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及...
如何
计算公摊面积
答:
公摊面积计算公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...
房子
公摊面积怎么算
答:
(1)建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;(2)公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;(3)公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);(4)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。二、房屋公摊面积多少合理 1、一般在没有电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内属于正常情况,有些超过10...
房子的
公摊面积怎么算
答:
1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。买房公摊面积多大...
买房怎样
算公摊面积
答:
综合以上
公式
,我们可以得出:
公摊面积
=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。二、不同楼层
公摊比例
是多少 1、7层以下住宅
公摊率
为7-12 如果是6层左右的建筑,公摊面积主要包括楼梯以及为住户提供服务的物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%...
公摊率计算公式例子
有哪些?
答:
一般情况下,市面上大部分7层以下住宅
公摊率
为7-12%,主要是多层建筑,也就是层数在6层左右的建筑,公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。而7-11层住宅公摊率为10%-16%,楼层为7—9层的小高层公摊取决于各楼盘自身的情况...
我的房间77平米,合同上125,请问
公摊面积
多少百分比。是百分之三十八吗...
答:
公摊率
=1-(77÷125*100%)=1-61.6%=38.4%,请采纳!
商品房
公摊率
是什么?如何
计算
商品房公摊率?
答:
商品房
公摊率计算例子
:以某盘100平米的C户型为例:公摊率为:(100-80)/80=25%,所以该盘的使用率为75%。一般销售给大家计算时使用(建筑面积-套内面积)/建筑面积。结果为:(100-80)/100=20%,以此来欺骗大家。(以上回答发布于2017-01-16,当前相关购房政策请以实际为准)买新房...
公摊面积的计算公式
是什么
答:
这类住宅的
公摊率
为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%:楼层为7-11层为小高层,一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。3...
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